Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ egy ÚJÉPÍTÉSŰ 4 szobás HÁZ CSILLAGHEGYEN

Eladásra kínálok egy PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 szobás, 138 + 58 nm terasz, önálló családi HÁZAT CSILLAGHEGYEN, dupla garázzsal 510 nm telken.

A 138 nm LAKÓTÉR + 23 + 35 nm TERASZOK, kiváló elrendezésű, ideális választás családok számára.

Beosztása szerint:
- A FÖLDSZINTEN (88 nm): az előszobából megközelíthető tágas, egybenyitott NAPPALI-ÉTKEZŐ-KONYHA (48 nm) + 23 nm TERASZ és KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT, folyosó, gépészeti tér, WC, valamint a DUPLAGARÁZS (29 nm) kapott helyet.
- Az EMELETEN (51 nm): 3 HÁLÓSZOBA (10, 11, 12 nm), előtér, lépcső és 1 tágas FÜRDŐSZOBA (6 nm) található. 2 hálószobához pedig műfűvel borított TETŐTERASZ (35 nm) csatlakozik, melyről a kertben gyönyörködhetünk.

Az ÚJÉPÍTÉSŰ ház kitűnő energetikával rendelkezik (A+). A házban a fűtés GREE HŐSZIVATTYÚVAL (padlófűtéssel) és a hűtést 3 db Fischer klímával építették ki.
EXTRÁK:
- 23 nm-es, nyugati és déli fekvésű, kertre néző TERASZ a földszinten, 35 nm TETŐTERASZ, 510 nm-es saját telek körben ZÖLD PIVÁT KERTTEL,
- NYUGATI fekvésű TETŐTERASZ, melyre 2 hálószobából is nyílik kijárás,
- Fűtési rendszer GREE hőszivattyús rendszerrel padlófűtéssel, a hűtés 3 db FISCHER klímával megoldott: multisplit klíma lett beszerelve, az emeleten három (2.5kwh-os) beltéri egységgel, a földszinten egy (3.5kwh-os) beltérivel,
- A ház szigetelt (20 cm EPS, a tetőtérben kőzetgyapot),
- Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel, a beltéren tömörfa nyílászárók,
- Motoros garázskapu, Kiépített riasztórendszer,
- Video-kaputelefon, kiépített kamerarendszer, villámvédelem, túlfeszültség-védelem,
- Automata kertkapu, letérkövezett járda és előkert,
- 2 autónak DUPLAGARÁZS (29 nm) (elektromos töltési lehetőség előkészítésével) az árban van!
A ház elkészült, minden tervdokumentáció a rendelkezésre áll, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Környezete:
- a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik
- könnyű sétatávolságra található busz (2-5 perc) (134, 34) és HÉV megálló (10 perc), a RÓMAI strandfürdő, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász, stb.
- szintén hasonló távolságban a Római part is elérhető, ami kiválóan alkalmas szabadidős tevékenységekre

VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület