Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Aranyhegy

Eladó családi ház leírása

Többgenerációs ház eladó
A 3. kerület mindig is kedvelt része volt Budapestnek, de az utóbbi időben sokan választják lakóhelyül.
Többgenerációs ház várja Önt Budapest 3. kerületének csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén, Aranyhegyen.

Ez a PANORÁMÁS ház amely mindazok számára ideális választás lehet, akik tágas életteret keresnek,
Magának a háznak teljes alapterülete erkélyek, teraszok és garázsok nélkül :354 m2
-az erkélyt, a teraszokat és a garázst 50% ban beleszámolva 420 m2.

Az első szint zsalukő,a többi szint 38 cm-es Porotherm tégla.
15 cm-es hőszigetelés, plusz a tető külön hőszigetelést kapott és van a +1.szint feletti vasbeton födém.
.
Az ingatlan 1100 m2-es telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a kényelmes életvitelhez.
A házban 8 szoba található, melyek között 5 fürdőszoba is helyet kapott, így ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is.
A tágas TERASZ, amely 50 négyzetméteres, valamint a 13,6 négyzetméteres ERKÉLY kiváló panorámát kínál, lehetővé téve, hogy a szabadban töltsön el időt

Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott. A ház kiváló állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba vegye, anélkül, hogy komolyabb felújításokra lenne szükség. Aranyhegy híres a csendes életstílusáról. barátságos légköréről is.
A rezsicsökkentési rendelet értelmében a családi ház három lakásnak minősül, így nem esik ki a rezsi-csökkentett keretből, továbbá .07 közötti időszakban,
három év átlagában a gázfogyasztás havi átlaga mindössze 31.500 Ft volt, ami tartalmazza a főzést, a meleg vizet és a fűtést is!
Végül pedig a ház teljes rezsije (villany, víz, gáz, szemét) kevesebb mint havi 80.000 Ft.

Az itt élők élvezhetik a természet közelségét, hiszen a közeli erdős területek és parkok számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére. A közlekedés is kedvező, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét, de a nyugalmat és a természetet is keresik. Legyen szó családi otthonról vagy befektetési lehetőségről, ez a ház minden igényt kielégít.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy