Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Erzsébetliget

Eladó családi ház leírása

2/A kerületben, (Erzsébetliget) csendes utcában két generációs családi ház eladóvá vált!
Kérem ismerje meg főbb jellemzőit:
-cc. 1970-ben épült a ház, majd a tetőtér beépítésével 1986-ban végleges formáját nyerte el
-877 nm-es telek tartozik hozzá
-7 szobás
-terméskő alapzatra épült
-összesen nettó hasznos területe 162 nm
-földszint: 110 nm
-emelet: 67 nm a burkolási szintje, nettó hasznos területe 52 nm
-falazata: tégla és van benne vályogtégla is
-betonfödémes és fafödémes
-fűtése: gázkazán, mely a pincében található meg
-villanyvezetékrendszere 75 %-ban rézvezetékre cserélve
-műanyag és fa nyílászárókkal rendelkezik
-ásott kút az udvaron, ami az ingyenes locsolást biztosítja

Építési övezet besorolása: LKe-3/Sz-3
Az Lke-3/SZ jelű építési övezetek jellemzően lakóépületek és intézmények elhelyezésére szolgálnak, ahol a beépítési mód – a Rendelet vonatkozó szabályai szerinti épület-elhelyezéssel – szabadonálló.

Lke-3/SZ jelű építési övezetek területén – ha az építési övezet másként nem rendelkezik – új kereskedelmi rendeltetés nem létesíthető, kivéve a meglévő épület pinceszintjén, földszintjén kialakított kiskereskedelmi rendeltetési egység a) nem haladhatja meg a raktárral együtt a 350 m2 általános szintterületet, és b) nem haladhatja meg a telken megengedett általános szintterület 75%-át.

Infrastruktúra kiváló
Közlekedés: 57, 64, 64A, 164, 264, 956, 964 buszok 300 m-en belül elérhető távolságra találhatók

Amennyiben 2 generációban gondolkodik, felújítana, szép sík telken akár építkezne vagy élne, akkor ne is menjen tovább!
Fontos önnek a pince, a csendes utca, kellemes környezet?
Ne gondolkozzon, ne is menjen tovább! Éljen a lehetőséggel!
Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Erzsébetliget