Eladó családi ház – Budakalász

Eladó családi ház leírása

BUDAKALÁSZ – HÉV-TŐL 350 MÉTERRE, 143 M²-ES, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, DUPLA GARÁZZSAL!

Budakalász központi, mégis csendes, zöldövezeti részén, a HÉV-megállótól mindössze 350 méterre kínálunk megvételre egy 143 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, háromszintes családi házat, kétállásos garázzsal és fedett terasszal.
A szigetelt, téglaépítésű, folyamatosan karbantartott ingatlan kisebb telekkel rendelkezik. Kialakításának köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat többgyermekes családok számára is.
Az ingatlan tehermentes, kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető és költözhető. Esztétikai korszerűsítéssel, modernizálással saját igényekre szabható.

FŐBB INGATLANPARAMÉTEREK
• Elhelyezkedés: Budakalász, központi, csendes, zöld utca
• Ingatlantípus: önálló családi ház
• Alapterület: 143 m²
• Szintek száma: 3
• Szobák száma: 4
• Fürdőszobák száma: 2
• Garázs: 2 autó számára
• Terasz: fedett
• Építőanyag: tégla, külső szigeteléssel
• Tetőfedés: cserép
• Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
• Közművek: összközműves
• Állapot: karbantartott, esztétikai felújítást igényel
• Birtokbaadás: azonnal
• Tehermentes: igen

HELYISÉGEK ÉS SZINTENKÉNTI ELRENDEZÉS
Utcaszint – garázs és kiszolgálóhelyiségek
• Két autó befogadására alkalmas garázs
• Tároló / műhely
• Motoros működtetésű garázskapu
Első lakószint – közösségi élettér
• Tágas, világos nappali
• Konyha, külön kamrával
• Hálószoba
• Kádas fürdőszoba
• Külön WC
• Fedett terasz
Felső lakószint – pihenőtér
• Két nagyméretű hálószoba
• Zuhanyzós fürdőszoba
• Közlekedő
A két lakószinten elhelyezkedő fürdőszobák és a négy különálló szoba praktikus elrendezést biztosítanak a család mindennapjaihoz.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
• Hőszigetelt téglafalazat
• Cserépfedésű tető
• Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
• Biztonsági bejárati ajtó
• Gázkazános központi fűtés
• Alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal
• Radiátoros hőleadás
• Elektromos működtetésű garázskapu
• Összközműves kialakítás
Az épület karbantartott állapotú, ugyanakkor belső esztétikai korszerűsítése lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlésének megfelelő otthont alakítson ki.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS – BUDAKALÁSZ
Az ingatlan Budakalász központi részén, családi házas, zöld környezetben, csendes utcában található.
Közlekedési és infrastrukturális előnyök:
• HÉV-megálló mindössze 350 méterre
• Budapest irányába kedvező tömegközlekedési kapcsolat
• Üzletek és mindennapi bevásárlási lehetőségek a közelben
• Iskolák és óvodák könnyen elérhetők
• Nyugodt, családias lakókörnyezet
• Természetközeli elhelyezkedés, központi infrastruktúrával
Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a városi szolgáltatások és a tömegközlekedés közelsége mellett csendes, zöldövezeti otthont kínál.

KINEK AJÁNLJUK?
Többgyermekes családoknak: a négy szoba, a két fürdőszoba és a külön lakószintek kényelmes életteret biztosítanak.
Budapestre ingázóknak: a mindössze 350 méterre található HÉV-megálló megkönnyíti a napi közlekedést.
Saját igényeik szerint korszerűsítőknek: a karbantartott épület esztétikai modernizálással személyre szabható.
Azonnal költözni vágyóknak: a tehermentes, kiürített ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
143 m² lakótérként megadott alapterület | 4 szoba | 2 fürdőszoba | 2 autós garázs | fedett terasz | HÉV 350 méterre | csendes utca | azonnali birtokbaadás
Ha Budakalászon keres jól megközelíthető, családbarát, saját elképzelései szerint modernizálható otthont, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

4 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász