Eladó családi ház

Budakalász

Eladó családi ház leírása

Budakalász szép, csöndes utcájában, kertvárosi környezetben ELADÓ egy nagy telken épült, statikailag jó állapotú, de műszakilag és esztétikailag felújítandó családi ház.

A telek összközműves, szabályos téglalap alakú, utcafrontja 20 m széles.
A kert füves, tágas, több autó beállási lehetőséggel.
Az épületek a telek első 2/3-adában helyezkednek el, míg a hátsó kert üres, füves terület. Itt hangulatos sütögető, gyerek játszó, medence vagy akár konyhakert is kialakítható.

A ház az 1970-80-as években tégla falazattal épült és jelenleg három egységből áll:
1, főépület - 90 nm
2, különálló szoba - 18 nm
3, külön bejáratú garzon - 33 nm

Mindhárom lakrész felújítandó állapotú.
A főépület betonfödémes, tetőtere beépített, de a tetőtér belső kialakítása az új tulajdonosra vár.
A földszint és a tetőtér is rendelkezik erkéllyel.

A földszint helyiségei: 3 db hálószoba (2 db 20 nm-es és egy 9 nm-es), nappali-konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób, kamra.

A garázs feletti külön szoba külső lépcsőről közelíthető meg, a főépülethez hasonlóan normál belmagasságú. Ez a szoba akár összekapcsolható a főépületi lakrésszel, vagy használható alkotó szobának, műhelynek, esetleg valamely vállalkozási tevékenység céljára is kiválóan alkalmas lehet.

A főépület kb. fele alatt pince húzódik.
A kertben ásott kút.
Az épület végében ólak, fészer található, amely bontandó állapotú vagy baromfi tartására alkalmas lehet.

A főépület fűtését gázkazán látja el , de alternatív fűtési lehetőség, gazdaságos energiahatékonyságú HŐSZIVATTYÚ is rendelkezésre áll. Hőleadás radiátorokkal történik.
A házban 3 fázis (3 x 16A) van.

Budakalász, Budapest 3.kerülete és Szentendre között elterülő, a gyermekes családok által is igen kedvelt kisváros. Egészségház, kettő darab általános iskola, több óvoda, bölcsőde is található benne. Kisebb és nagyobb áruházak (Auchan,Lidl, Aldi, Obi, stb.) helyben találhatóak, de a Dunakeszi nagy bevásárló központ is csupán 10 perc autóval.
Budapestre a bejárást tömegközlekedéssel a H5-ös HÉV biztosítja, mely percre pontosan közlekedik és 35 perc a menetideje a Batthyány térig. Autóval Budapest belváros 15 perc.
A hévmegálló a háztól kb.15 perc gyalogosan, autóval 2 perc.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Kérdés esetén hívjon bátran, hétvégén is megtekinthető az ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

5 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász