Eladó családi ház

Bogács, József Attila utca

Eladó családi ház leírása

Sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó Bogácson – két külön bejárat, megkezdett tetőtér-beépítés, kiváló befektetési lehetőség

Bogács csendes, jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt az 551 m²-es telken fekvő, 125 m² bruttó (110 m² nettó) alapterületű családi házat, amely kialakításának és elrendezésének köszönhetően többféle hasznosításra is alkalmas. A két külön bejárat lehetőséget biztosít többgenerációs együttélésre, de az ingatlan adottságai miatt apartmanként történő hasznosításra is kiváló választás lehet.

Az 1987-ben épült ház szilikát falazattal, tégla válaszfalakkal és pala fedésű tetőszerkezettel készült. Az ingatlan folyamatos karbantartáson és korszerűsítésen esett át, amelynek részeként 2020-ban megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint az elektromos hálózat bővítése. Az alsó szinten új fürdőszoba és külön WC került kialakításra, így a lakókomfort tovább növekedett.

A ház jelenlegi elrendezése jól átgondolt: 7 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba és 2 különálló WC biztosít kényelmes életteret. A tetőtér beépítése már megkezdődött, ahol a hőszigetelés, a burkolatok és a vízvezetékek már elkészültek, így a további befejezés az új tulajdonos elképzelései szerint folytatható.

A fűtésről gázkonvektorok, kandalló és elektromos fűtőegységek gondoskodnak, így több fűtési mód közül is választhat az ingatlan használója.

Az ingatlan főbb jellemzői:
551 m²-es telek
125 m² bruttó / 110 m² nettó alapterület
Két külön bejárat
7 szoba, 2 nappali
2 konyha
2 fürdőszoba és 2 külön WC
Megkezdett tetőtér-beépítés
2020-ban korszerűsített elektromos hálózat
Műanyag nyílászárók
Gázkonvektoros, kandallós és elektromos fűtés

A kert rendezett, jól használható, ahol két fedett, hidegburkolatos terasz, grillezésre és szabadtéri főzésre kialakított rész, valamint gyümölcsfákkal beültetett udvar biztosít kellemes környezetet a mindennapokhoz vagy a vendégek fogadásához.

Bogács az ország egyik legkedveltebb turisztikai települése, amely a termálfürdőnek, a borospincéknek és a Bükk közelségének köszönhetően egész évben népszerű úti cél. Ennek köszönhetően az ingatlan állandó lakhatás mellett apartmanként vagy vendégházként történő hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlant keres Bogácson, várom megtisztelő megkeresését. Készséggel állok rendelkezésére további információval, valamint teljes körű ügyintézéssel hitel, állami támogatások, értékbecslés és ügyvédi háttér biztosítása esetén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bogács, József Attila utca