Eladó családi ház – Bocskaikert

Eladó családi ház leírása

BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ BOCSKAIKERTBEN – 123,67 M², 750 M²-ES TELEK, TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Debrecentől mindössze 8 km-re, a közkedvelt Bocskaikertben, a Poroszlay utcában kínálok megvételre egy 123,67 m²-es, új családi házat, 750 m²-es telken, amely kiváló lehetőség azok számára, akik modern, világos otthont keresnek, ugyanakkor szeretnék saját igényeik szerint tovább bővíteni.

Az ingatlan jelenlegi földszinti alapterülete 73,67 m², amelyhez a tetőtérben további 50 m² hasznosítható terület áll rendelkezésre.

A tetőtér kialakítása különösen kedvező, hiszen a monolit beton födém terhelhető, a szükséges gépészeti kiállások már kiépítésre kerültek, így a későbbiekben további 2-3 szoba és egy fürdőszoba is kialakítható.

A FÖLDSZINT JELENLEGI ELOSZTÁSA:
amerikai konyhás, tágas nappali
hálószoba
gardrób
nagy méretű fürdőszoba
külön WC
előtér

A tetőtérbe a kialakítandó lépcsőn keresztül az előtérből vagy akár a nappaliból is fel lehet jutni, így az emeleti szint a későbbiekben jól elkülöníthető élettérként használható.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű kombi gázkazán gondoskodik, amelyet a melegvíz-ellátásban elektromos bojler is kiegészít.

A klíma kialakításának lehetősége szintén adott: a kül- és beltéri egységek számára a hely rendelkezésre áll, az elektromos kiállás kiépítve.

További előny, hogy az elektromos hálózat földkábeles bekötésének lehetősége is biztosított, a fogadó rész ehhez már kialakításra került.

750 M²-ES TELEK – NYUGALOM ÉS INTIMITÁS

A 750 m²-es telek egyik különlegessége, hogy a ház nem közvetlenül a kerítés mellé épült, hanem attól távolabb helyezkedik el. Ennek köszönhetően kellemesebb, intimebb környezet alakítható ki az ingatlan körül.

A ház tájolása szintén kedvező: a nap körbejárja az épületet, így a belső terek egész nap természetes fényt kaphatnak.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Debrecentől mindössze 8 km
Közkedvelt, nyugodt környezet
123,67 m²-es teljes, később hasznosítható alapterület
Jelenleg 73,67 m²-es földszinti lakótér
50 m²-es tetőtér-beépítési lehetőség
Monolit beton, terhelhető födém
Kiépített gépészeti kiállások a tetőtérhez
További 2-3 szoba és fürdő kialakítható
750 m²-es telek
Intim, kerítéstől távolabb elhelyezkedő ház
Napfényes, világos terek
Korszerű kombi gázkazán
Klíma kiépítésének lehetősége
Elektromos földkábeles bekötés lehetősége

Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik most egy kényelmes, új otthont szeretnének, de hosszú távon családjuk növekedésével további életteret is kialakítanának.

A tetőtér beépítésével a jelenlegi otthon további szobákkal és fürdőszobával bővíthető, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon bizalommal egész nap, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bocskaikert