Eladó családi ház

Bélapátfalva

Eladó családi ház leírása

Eladó ház Bélapátfalva.
A gyönyörű Bélkő hegy sziklái és a tó szomszédságában kínálunk eladásra egy 55 m2-es házat, 428 m2-es telekkel.
A telek különlegessége, hogy a kert végében patak folyik, ami ritkaság és páratlan hangulatot ad a helynek.
A ház stabil szerkezetű, a felújítását már megkezdték, így az új tulajdonosnak egy jól alakítható alap áll rendelkezésére.
A villany- és vízhálózat teljesen új, a csövek ötrétegűek.
A gáz korábban be volt vezetve, így a rendszer újra kialakítható.
A belső terekben a legtöbb helyiség új burkolatot kapott, a szobákban maradt még befejezésre váró munka.
Az elosztás praktikus: két szoba, egy konyha-nappali, előtér és fürdő alkotják, az utcafronti helységek alatt pedig tágas pince található.
A tető jó állapotban van, nem igényel beavatkozást. A fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár, a tervek szerint két modern klímával lenne megoldva.

Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hétvégi háznak, de a környék turisztikai értékei miatt, vendégházként is komoly potenciált rejt.
A lovasközpont, a Bélkő hegy és a közeli tó olyan vonzerőt jelentenek, amelyek minden évszakban látogatókat vonzanak.
Az új tulajdonos számára ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, hogy egy természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen alakítson ki saját otthont vagy jövedelmező befektetést.
______________________________________
In Bélapátfalva, in der Nachbarschaft der wunderschönen Bélkő-Felsen und des Sees, bieten wir ein 55 m2 großes Haus auf einem 428 m2 großen Grundstück zum Verkauf an.
Besonderheit des Grundstücks ist ein Bach am Ende des Gartens, der eine seltene und einzigartige Atmosphäre schafft.
Das Haus ist solide gebaut, und die Renovierung wurde bereits begonnen, sodass der neue Eigentümer eine gut gestaltbare Basis vorfindet.
Strom- und Wassernetz sind komplett neu, die Leitungen fünfschichtig, und die Wasserversorgung erfolgt über einen wasserreichen Brunnen.
Gas war früher angeschlossen, sodass die Anlage problemlos wiederhergestellt werden kann.
Die Innenräume sind größtenteils mit neuen Bodenbelägen versehen, in den Zimmern gibt es noch Arbeiten, die abgeschlossen werden müssen.
Die Aufteilung ist praktisch: zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Eingangsbereich und ein Bad. Unter der Straßenseite befindet sich ein geräumiger Keller.
Das Dach ist in gutem Zustand und bedarf keiner Maßnahmen. Die Heizungsanlage kann vom neuen Eigentümer gestaltet werden; geplant ist die Lösung über zwei moderne Klimageräte.
Aufgrund der Lage und Ausstattung ist die Immobilie sowohl als eigenes Zuhause, als Wochenendhaus oder aufgrund der touristischen Attraktionen der Umgebung auch als Gästehaus mit großem Potenzial geeignet.
Das Reitzentrum, der Bélkő und der nahegelegene See ziehen Besucher zu jeder Jahreszeit an. Für den neuen Eigentümer bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in naturnaher, aber dennoch gut erreichbarer Lage zu schaffen oder eine rentable Investition zu tätigen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Angyal Tamás József ***************

Referencia szám: M304633

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bélapátfalva