Eladó családi ház

Bélapátfalva, földszint

Eladó családi ház leírása

Bélapátfalva csendes, természetközeli részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, 11 kWp teljesítményű napelemmel felszerelt vendégház, amely többgenerációs családi otthonnak is kiváló alternatívát kínál.

Az ingatlan 1979-ben épült, szilikát falazattal, eltolt szintes kialakítással (földszint, emelet, tetőtér). A tető palafedésű, zsindellyel borítva.
A ház három külön bejáratú apartmannal rendelkezik, amelyek mindegyike saját konyhával, 1–2 szobával, fürdőszobával és WC-vel felszerelt, így vendégek fogadására, nagy családok együttélésére egyaránt alkalmas. A földszinten vendégfogadó helyiség, mosókonyha és tároló található, ami kényelmes üzemeltetési lehetőségeket teremt.

Az épület 2020-ban jelentős bővítést kapott: egy új, szigetelt téglaépület épült cserepeslemez fedéssel, amelyben nyári konyha, egy szoba, valamint egy 30 m²-es zárt, fedett terasz található. A terasz remek közösségi térként vagy pihenőhelyként szolgál. A bővítés része továbbá egy garázs elektromos kapunyitással.

A nyílászárók modern műanyag kivitelűek, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó szintén műanyag.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással, kiegészítésként elektromos falpanelek és két klíma biztosítják a komfortot. A melegvíz ellátása villany- és gázbojlerrel is megoldott.
Az ingatlan háromfázisú villamos hálózattal és a 11 kWp teljesítményű napelemes rendszerrel rendelkezik, amely jelentősen hozzájárul a fenntartási költségek minimalizálásához. A napelemeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel üzemeltethető.

A kültér igényesen kialakított: a ház melletti rész teljes egészében térkővel burkolt, az udvar pedig mintegy 1000 m² területen helyezkedik el. Kerti kiülő, filagória, bográcsozó, valamint gondozott kert található rajta termő gyümölcsfákkal – kiváló helyszín családi, baráti összejövetelekhez vagy vendégek számára.

Bélapátfalva a Bükk hegység lábánál fekszik, különleges természeti kincseivel és turisztikai látványosságaival kiemelkedő úti cél. A közelben található a híres Bél-kő, a bélapátfalvai apátság, valamint könnyen elérhető Szilvásvárad és Eger is. A település tiszta levegőt, nyugodt környezetet és egyre élénkebb turisztikai életet kínál, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem kiváló befektetésnek is remek lehetőség.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bélapátfalva, földszint