Eladó családi ház – Békéscsaba, Mandula

Eladó családi ház leírása

145 négyzetméter hasznos alapterülettel eladó ez a kulcsrakész, modern, egyszintes családi ház jellegű ingatlan Békéscsabán, a Dobozi úti Ráció üzletház közelében, csendes és jól megközelíthető helyen. A projekt egy nyeles telken elhelyezkedő kétlakásos fejlesztés első része, teljesen különálló és szeparált épülete.
Az ingatlan önálló társasházi albetétként, saját helyrajzi számmal és társasházi alapító okirattal rendelkezik, amelyhez egy cca. 400 négyzetméteres, kizárólagos használatú, körbekerített privát kerti rész tartozik. A kivitelezést referenciákkal rendelkező, megbízható hivatalos építési vállalkozó végezte, a szerződéskötést követően 30 napon belül az ingatlan birtokba vehető.
A ház elosztása rendkívül praktikus és családbarát. A nettó 96 négyzetméteres lakótérben egy tágas amerikai konyhás nappali, három különálló hálószoba, egy kényelmes gardrób, valamint két fürdőszoba található, így a reggeli rohanásban is biztosított a duplakomfort. A lakók kényelmét növeli a bejáratnál lévő 4 négyzetméteres tornác, a 25 négyzetméteres terasz, valamint a 20,5 négyzetméteres, elektromos kapuval felszerelt saját garázs, amelyekkel együtt alakul ki a teljes hasznos alapterület. Az ingatlan belső burkolatai és színezése már elkészültek, így a vevőnek nem kell a kivitelezési munkálatok elhúzódásától tartania.
A falak 30 centiméteres Porotherm X-therm téglából épültek, amelyet 15 centiméteres homlokzati hőszigeteléssel láttak el. A födémbe 25 centiméteres, míg az aljzatba 12 centiméteres lépésálló szigetelés került. A modern és gazdaságos fűtésről egy 10 kW-os Beretta hőszivattyú gondoskodik minden helyiségben padlófűtéssel, a nyári hűtést pedig két darab beépített fan-coil egység biztosítja. A jövőbeli energiamegtakarítás érdekében a napelem-rendszer előkészítése és becsövezése is megtörtént.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének éveket várni az építkezésre, hanem egy csendes, utcazajtól elzárt, teljesen önálló családi házas életérzést keresnek egy azonnal költözhető, energiatakarékos új otthonban.
További részletekért, a műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

3 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Békekertek, Mandula