Eladó családi ház – Békéscsaba

Eladó családi ház leírása

Lakásméretű beköltözhető kompakt kis ház Békéscsaba- Gerlai részen
ELADÓ Lakásméretű Kompakt KLÍMÁS , kertes otthon , falusias hangulatú , békés környezetben Békéscsaba Gerla városrészében
KÖZELI PECÁZÁSI LEHETŐSÉGgel a Gerlai-holtágon
Fiataloknak , fészekrakóknak de az idősebb generáció tagjainak is ideális !
ÁR: 15,9 M Ft
ELHELYEZKEDÉS :
Békés vármegye , Békéscsaba- Gerla városrész , Zöldmező sor
TULAJDONSÁGOK , ADOTTSÁGOK :
ÉPÍTÉS/FALAZAT/FÖDÉM/TETŐ/HOMLOKZAT: 72-ben épült , vegyes falazatú , fagerendás födém saras tapasztással , a homlokzat 5 cm-es hőszigeteléssel
TÁJOLÁS: a bejárat irányából K-i tájolású
TERÜLETE : 48,2 m2-es lakótér , amiben 2 szoba , étkező , konyha-előtér , tusolós-WC-s fürdőszoba és kamra kapott helyet
EGYÉB épületek : 6,3 m2-es fedett terasz , tégla falazatú , betonos 11,3 m2-es tároló , 6,8 m2-es tégla falazatú gázkonvektor fűtéses külön tároló ( AKÁR szolgáltatás is üzemeltethető benne pl. masszőr , körmös , fodrász )
FŰTÉS : gázkonvektorokkal , a fürdőben KLARSTEIN elektromos panellal és 3,5 KW-os újszerű GREE AIRCOOL inverteres klímával
MELEG VÍZ : kedvezményes vezérelt áramról működő újszerű ATLANTIC típusú villanybojlerről
KÖZMŰ/ÁRAM/VILLAMOS HÁLÓZAT : ÖSSZKÖZMŰVES ( rendezett) 16 Amper + 16 Amper vezérelt áram , szinte teljesen új hálózattal , kötődobozban , külön áramkörökkel vezetékelve
BELMAGASSÁG : 2-2,2 m közötti , kedvező fűtésköltség
FEJLESZTÉS: 2 éve a belső tere részleges modernizáláson esett át ( gipszkartonozott falfelületek és álmennyezet , fürdőben cserélt fali csempe , ajzat betonozott , laminált parkettás szobák , klíma és fűtőpanel telepítés )
TELEK/UDVAR : 1167 m2-es , KERÍTÉSSEL határolt és 3 részre tagolt telek , óriási előkertes kialakítással ( 2. lakóegységként építhető egy kádár kocka méretű lakóház a meglévő lakóház elé-tervdokumentáció elérhető ) , a hátsó kert kiváló gyümölcsöskertté alakítható
NÖVÉNYEK : selyem akác , tujasor , termő gyümölcsfák , szőlőlugas
VÍZ , KÚT : vezetékes kerti kifolyó és fúrt kút a gazdaságos locsoláshoz
KÖZLEKEDÉS/INFRASTRUKTÚRA : aszfaltos utcában , közvetve csatornával határos ( 2 utcára nyílik - saroktelek ) 20-as helyi járat és a 4820/4821-es helyközi járat közlekedik , a megálló az ABC-vel együtt 300 m-re elérhető , továbbá patika, diszkont , ált. iskola , posta, orvosi rendelő , óvoda , védőnői szolgálat , dohánybolt , faluház , sport egyesület is.
BIZTOSÍTÁS : ALFA biztosító 14 e Ft / negyed év
INTERNET : T-COM , FLIP választható
HITELKÉPESSÉG : a térképszelvény banki szempontból megfelelő
FINANSZÍROZÁS : piaci hitel , OTTHON START PROGRAM , babaváró ( bank független szakértő )
TULAJDONI VISZONY : rendezett , TEHERMENTES
ÁR: 15,9 M Ft

Jöjjön el , nézze meg és képzeljük el együtt a leendő otthonát ebben a kedves kertes házban !

Érd. és személyes megtekintés telefonon,
hétfőtől péntekig 9-19, szombaton 9-15 óráig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba