Eladó családi ház – Békéscsaba

Eladó családi ház leírása

Felújítandó, utcafrontra nyitható, különálló belvárosi házrész

Békéscsaba központjában eladásra kínálunk egy 90 m² alapterületű, vegyes falazatú, felújítandó lakást, mely egy 6 házrészből álló társasházi ingatlan, első, utcára néző, különálló építménye. Tulajdoni lapján lakás minősítés szerepel. Az ingatlan teljes felújítást igényel, új tulajdonosa szabadon engedheti fantáziáját a belső terek megtervezése során. Ebben az állapotában komfort nélküli, nem lakható.

Az ingatlan lehetőségei:
+ különönálló, földszinti épület,
+ utcafrontra megnyitható,
+ üzlethelyiséggé, irodává, önálló irodaházzá alakítható,
+ impozáns nagypolgári, belvárosi lakássá varázsolható.

Az ingatlan jellemzői:
+ Elosztása szerint: nettó 70m2 lakótérben 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és 8m2 hátsó terasz.
+ A Társasház alapító okirat szerint tartozik az ingatlanhoz 2db udvari tároló (11,72m2 és 14,4m2), valamint pince 29,3m2.
+ Belmagassága 3,2 méter, külső falai 60cm vastagságúak, vegyes falazatú, polgári stílusú épület.
+ Tetőszerkezete átlagos, felújítandó.
+ Közműveket újra kell vezetékelni, azonban mind ( víz, gáz, villany, csatorna) bent van az épületben.
+ Dél-nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, napsütötte.
+ A közös udvarban saját használatú kertrész áll rendelkezésre.
+ Elhelyezkedése abszolút belvárosi, könnyen megközelíthető.
+ Családi házas környék - csendes szomszédokkal.
+ Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha tetszik Önnek? Élje ki kreativitását és alakítsa ki álmai otthonát, vagy frekventált üzlethelyiségét Békéscsaba szívében!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, személyes megtekintésért, kérem, keressen elérhetőségeimen!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

4 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Belváros, földszint