Eladó családi ház

Békéscsaba, földszint

Eladó családi ház leírása

Felújítandó, utcafrontra nyitható, különálló belvárosi házrész

Békéscsaba központjában eladásra kínálunk egy 90 m² alapterületű, vegyes falazatú, felújítandó lakást, mely egy 6 házrészből álló társasházi ingatlan, első, utcára néző, különálló építménye. Tulajdoni lapján lakás minősítés szerepel. Az ingatlan teljes felújítást igényel, új tulajdonosa szabadon engedheti fantáziáját a belső terek megtervezése során. Ebben az állapotában komfort nélküli, nem lakható.

Az ingatlan lehetőségei:
+ különönálló, földszinti épület,
+ utcafrontra megnyitható,
+ üzlethelyiséggé, irodává, önálló irodaházzá alakítható,
+ impozáns nagypolgári, belvárosi lakássá varázsolható.

Az ingatlan jellemzői:
+ Elosztása szerint: nettó 70m2 lakótérben 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és 8m2 hátsó terasz.
+ A Társasház alapító okirat szerint tartozik az ingatlanhoz 2db udvari tároló (11,72m2 és 14,4m2), valamint pince 29,3m2.
+ Belmagassága 3,2 méter, külső falai 60cm vastagságúak, vegyes falazatú, polgári stílusú épület.
+ Tetőszerkezete átlagos, felújítandó.
+ Közműveket újra kell vezetékelni, azonban mind ( víz, gáz, villany, csatorna) bent van az épületben.
+ Dél-nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, napsütötte.
+ A közös udvarban saját használatú kertrész áll rendelkezésre.
+ Elhelyezkedése abszolút belvárosi, könnyen megközelíthető.
+ Családi házas környék - csendes szomszédokkal.
+ Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha tetszik Önnek? Élje ki kreativitását és alakítsa ki álmai otthonát, vagy frekventált üzlethelyiségét Békéscsaba szívében!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, személyes megtekintésért, kérem, keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 25.

4 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, földszint