Eladó családi ház

Békéscsaba, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Prémium minőség és luxus 400 m2-en

Eladásra kínálom Békéscsaba egyik legkülönlegesebb, legnívósabb családi házát.
Az ingatlan prémium anyagok felhasználásával lett kialakítva, melyek az utolsó négyzetméterig a minőségről tanúskodnak.

Földszint (210 m2) + emelet (121 m2) + tetőtéri (60 m2) beépítésű, így összesen kb. 400 m² élettérrel és ehhez arányos, 3263 m²-es telekkel rendelkezik az ingatlan.

Földszint:
Abszolút meghatározóak a nagyvonalú terek: nappali 31 m2, étkező + konyha: 43 m2.
A lenti szinten továbbá 4 db hálószoba és 2 db fürdőszoba biztosítja a kényelmet, valamint a nyugodt pihenést a család összes tagjának. A padlófűtéses, 50 m2-es dupla garázsból pedig minden nap kellemes lesz a reggeli elindulás.

Emelet:
Felérve a lépcsőn egyből a biliárd szalont pillanthatjuk meg, melyből balra és jobbra egyaránt egy-egy "külön" élettér nyíllik:
32,5 m2-es szoba, saját 6,5 fürdővel és 4 m2-es gardróbbal.

Tetőtér:
A szalonból egy lépcsőn keresztül juthatunk fel, ahol kb 60 m2-es "hobby" részleg lett kialakítva.

Pihenés:
Minden adott a felhőtlen szórakozáshoz, hiszen nyáron egy nagyméretű medencében csobbanhat két gin tonic elfogyasztása között, miközben a teraszon készülnek a grill ételek. A hidegebb napokon pedig a garázsban található szauna és jakuzzi melegíti fel a testet és lelket.

Udvar
Az épületen kívüli rész szépen parkosított, így évközben is folyamatosan gyönyörködhet a természet szépségeiben. A balzsamos estéket a teraszon élvezheti, melyet a kertvilágítás még varázslatosabbá tesz.
Az udvaron található udvari gépjárműbeálló lehetőség biztosítja, hogy Ön és családja, valamint a vendégek is egyaránt könnyedén parkolhassanak.

Gépészet:
A házban gázfűtés + padlófűtés található, így télen is kellemes meleg otthon fogadja, míg a forró nyári napokon a hűvös levegőről klíma gondoskodik. A vastag, téglafalazatnak köszönhetően egyébként nyáron is kellemes a belső hőérzet.
Melegvíz: 300 liter kuffertartály, valamint az emeleti fürdőszobákban plusz Ariston wifis bojlerek.

Biztonság:
Az épületet riasztó- és kamera rendszer védi, így biztos lehet benne, hogy otthona és Ön is mindig biztonságban van.

Lehetőségek:
Az ingatlan tökéletese több gyermekes családnak vagy akár 2 generáció részére is, de ezen felül komoly üzleti potenciál is rejlik benne. 4 csillagos, magánszállásként is működtethető, így jól tervezhető bevétellel számolhat az új tulajdonos.

Irányár: 299.000.000 Ft, mely tartalmazza a vadonatúj háztartási gépeket, műszaki eszközöket, bútorokat, stb.

Bízom benne, hogy felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló lehetőség.

További információkért és időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.

Üdvözlettel,
Szabó Péter
30/441-9282

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett