Eladó családi ház – Békés, Petőfi Sándor utca

Eladó családi ház leírása

Otthon és vállalkozás egy helyen különleges lehetőség Békésen!
Ezt az ingatlant elsősorban olyan családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek ajánlom, akik induló vagy meglévő vállalkozásukat az otthonuk közelségében szeretnék működtetni, hiszen az ingatlan kifejezetten ideális erre a célra.

Békés városában, a központhoz viszonylag közel, kövesút mellett található az ingatlan, amely egy telken belül két külön funkciójú épületrésszel rendelkezik.

A lakóingatlan alapterülete 85 m², amelyben két szoba (20 és 19,5 m²), egy 15 m²-es étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, külön WC, kazánház és közlekedő kapott helyet.

Az üzlethelyiség 59 m² alapterületű, amely a tulajdoni lapon is üzletként szerepel. Két üzlettérrel (10 és 20 m²), raktárral, szociális helyiséggel, WC-vel és közlekedővel rendelkezik, valamint egy 18 m²-es garázs is tartozik hozzá.

Az üzlet korábban vendéglátóegységként működött, de kialakításának köszönhetően számos más vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet, például fodrászat, szépségszalon vagy egyéb szolgáltatás működtetésére.
A lakóház és az üzlet külön bejárattal rendelkezik. Az üzlet közvetlenül az utcafrontról és az udvar felől is megközelíthető.
A két épületrészt egy 17,5 m²-es beépített terasz és közlekedő köti össze, így az otthon és a vállalkozás kényelmesen, mégis elkülönítve használható.

A családi ház az 1970-es évek elején épült, téglaszerkezetű, összközműves, szerkezetileg megfelelő állapotú. Fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt megoldott.
Az ingatlan korszerűsítést igényel, belső tereinek felújítása pedig az új tulajdonos egyéni igényei és elképzelései szerint történhet.

Az ingatlan rendelkezik társasházi alapító okirattal legnagyobb előnye, hogy a lakhatás és a vállalkozás működtetése egyetlen telken belül, mégis külön bejáratokkal megoldható.

Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol otthona és vállalkozása egymás közvetlen közelében lehet, hívjon még ma, és tekintsük meg együtt személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

2 szobás családi házak ára Békésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békés, Petőfi Sándor utca