Eladó családi ház

Békés, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Békés városa Békés megye közepén helyezkedik el, 10 kilométerre a megyeszékhelytől, Békéscsabától.
A város a Kettős-Körös bal partján fekszik, mely kitűnő turisztikai adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlant elsősorban olyan befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom, akik olyan otthont keresnek, ahova vállalkozásuk is beköltözhet.
A házban található egy 98m2-es lakás, amibe csak költözni kell, és 348 m2 szerkezetkész tér, alsó felső szinten, melyet saját elképzelései szerint fejezhet be.
Az üzleti célú ingatlan, eredetileg magánklinikának lett megálmodva, de az adottságai alapján más tevékenységre is alkalmas lehet,
- panzió, idősek otthona, üzemi konyha, munkásszálló, rendezvényház, élelmiszer iparágban dolgozó vállalkozások, cukrászat, húsfeldolgozó, cég, üzem céges telephely, vendégház, vadászház, hotel, motel, 3-4 lakásos társasház, de akár több generáció együtt élésére is tökéletesen alkalmas.
A Körösök völgye a Kárpát-medence egyik legjelentősebb halbölcsője, egyre több horgász szállásra van szükség, az ingatlan erre is tökéletesen alkalmassá tehető.

Főbb jellemzők:
- 723m2 telek
- 446 m2 lakótér, ebből 98m2 berendezett költözhető, 50 m2 garázs, 48m2 asztalosműhely amely az utcáról is megközelíthető.
- 98m2 lakás amely áll
- amerikai konyhás nappali-étkező, kandallóval
- 3 szoba
- fürdőszoba, zuhanyzóval külön wc-vel
- előkészített szauna
- a fürdőszobában épített medence
- előkészített riasztórendszer
- beépített központi hangfalak
- 17 m2 normál belmagasságú pince
- a ház fűtése vegyes tüzelésű kazánról történik, radiátorokkal, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, hangulatos fatüzelésű kandalló a nappaliban, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A ház ipari árammal ellátott, jelenleg asztalos műhely működik a földszinti részben.

Az ingatlan folytatásában, egy 50 m2-es dupla garázs található Hörmann garázskapuval, melyből az egyik szerelőaknával rendelkezik, valamint külön mérőórákkal, wc-vel, tusolóval felszerelt.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes, szinte azonnal költözhető!

Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!

Amennyiben szeretné megtekinteni a "lehetőségek tárházát" keressen bizalommal.
Egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Nyistné Rita: +36209363980
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békés, 10 felett