Eladó családi ház – Báta, Kölcsey utca

Eladó családi ház leírása

Felújításra váró házat keres, amelyet teljesen a saját elképzelései szerint alakíthat ki? Bátán most megtalálhatja!
Bátán, 329 m²-es telken kínálok megvételre egy 70 m²-es, tégla falazatú családi házat. Az ingatlan felújítását néhány évvel ezelőtt elkezdték, azonban a munkálatok nem fejeződtek be, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
A lakóház helyiségei:

3 szoba
konyha
előszoba
fürdőszoba és WC egy helyiségben
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 20 m²-es tároló és egy 27 m²-es fészer, amelyek tárolásra, műhelynek vagy gazdálkodási célra is használhatók.

A ház egyik fontos előnye, hogy a tetőt korábban felújították, jelenlegi állapota megfelelő. Az épület tégla falazatú, ugyanakkor a lakható állapot eléréséhez további munkálatok szükségesek.

A villamosenergia-szolgáltatás jelenleg nincs bekötve. Korábban volt áram az ingatlanban, de a szolgáltatást az előző tulajdonos tartozása miatt kikapcsolták. A tartozást azóta rendezték, azonban a villany visszakötése még nem történt meg./ az áram visszakötésének feltételeiről és költségéről a szolgáltatónál szükséges tájékozódni/
Az ingatlan főbb jellemzői:

329 m²-es telek
70 m²-es lakóház
tégla falazat
3 szoba
konyha
előszoba
fürdőszoba és WC egy helyiségben
fatüzelésű kazánnal működő központi fűtés
felújított, jó állapotú tető
20 m²-es tároló
27 m²-es fészer
megkezdett, de be nem fejezett felújítás
az elektromos áram jelenleg nincs visszakötve
Báta Tolna vármegye legdélibb Duna-parti települése, a Sárköz egyik hangulatos községe. Természeti környezete, a Duna közelsége és nyugodt, falusias légköre miatt jó választás lehet azoknak, akik csendesebb életre, kikapcsolódásra vagy vidéki otthonra vágynak. Szekszárd körülbelül 29 km-re, Baja pedig mintegy 3233 km-re érhető el, így a nagyobb városok szolgáltatásai is elérhető távolságban találhatók. Az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik kedvezőbb áron keresnek saját elképzeléseik szerint felújítható családi házat, nyugodt, természetközeli környezetben. Báta hangulata, a Duna közelsége, valamint Szekszárd és Baja elérhető távolsága állandó lakhatásra és hétvégi otthon kialakítására egyaránt vonzó lehetőséget kínál.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Báta, Kölcsey utca