Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

Eladó családi ház leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Ez a karakteres vidéki ház masszív szerkezetével és kivételes elhelyezkedésével tűnik ki: a Balaton partja valóban csak pár percnyire van.
 A 70 m²-es lakótér átgondolt mérete ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak, akik nem kompromisszumot, hanem élhető arányokat keresnek.
Illetve kiváló alapot nyújt felújításhoz és bővítéshez is. Jó elosztásának és stabil szerkezetének köszönhetően könnyen alakítható, akár tetőtér-beépítéssel, akár oldalirányú hozzáépítéssel is bővíthető.
A jelenlegi kialakítás egy szobából, nappaliból, külön fürdőszobából és WC-ből, konyhából, spájzból és étkezőből áll. Falazata szilikát tégla, amely önmagában is kedvező hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A tetőszerkezet jó állapotú, fóliázott, palafedéssel ellátott.
A fűtés jelenleg cserépkályhával megoldott. A villamos hálózat korszerűsített: háromfázisú áram, vezérelt (éjszakai) áram és magas amperkapacitás áll rendelkezésre. Az ingatlan teljes közművel ellátott.
Az ingatlan stabil műszaki háttérrel rendelkezik, így megfelelő választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani vagy bővíteni otthonukat.
Az 1000 m²-es teljesen közművesített telek valódi értéket képvisel. Gondosan ápolt kertje nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem aktív használatra is hív: virágzó növények, valamint idős gyümölcsfák adják meg azt az időtálló hangulatot, amely tavasszal illatokban, ősszel termésben mutatja meg igazi arcát.
A környezet csendes, rendezett és kifejezetten élhető. Ideális választás mindazok számára, akik tudatosan távolodnának el a városi zajtól, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a mindennapi kényelemről. Bevásárlási lehetőségek, vendéglátóhelyek és a Balaton nyújtotta szabadidős élmények perceken belül elérhetők.
Ez az ingatlan nem csupán egy szerethető otthon, hanem egy stabil döntés is: kiváló lehetőség saját használatra és hosszú távú befektetésként Magyarország egyik legkeresettebb üdülőrégiójában. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán maradnak sokáig elérhetők.
Tegye meg az első lépést egy minőségibb balatoni élet felé Balatonszentgyörgyön.
Balatonszentgyörgy a Balaton déli partjának egyik hangulatos települése, ahol a természet közelsége és a nyugodt falusi életforma találkozik. A környező dombok, szőlőültetvények és kerékpárutak ideális terepet kínálnak az aktív kikapcsolódáshoz, miközben a tó közelsége egész évben értéket ad az itt élők mindennapjaihoz.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

Dieses charakteristische Landhaus sticht durch seine solide Bauweise und seine tolle Lage hervor: Der Ufer des Plattensees ist echt nur ein paar Minuten entfernt.Die durchdachte Größe der 70 m² großen Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien, die keine Kompromisse eingehen wollen, sondern nach einer lebenswerten Größe suchen. Außerdem bietet es eine hervorragende Grundlage für Renovierungen und Erweiterungen. Dank seiner guten Aufteilung und stabilen Konstruktion lässt es sich leicht umbauen und kann entweder durch einen Dachausbau oder einen seitlichen Anbau erweitert werden.Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einem separaten Bad und WC, einer Küche, einer Speisekammer und einem Esszimmer. Die Wände sind aus Silikatziegeln, die an sich schon gute Wärmedämmeigenschaften haben. Das Dach ist in gutem Zustand, mit Folie ausgelegt und mit Schindeln gedeckt.Die Heizung wird derzeit mit einem Kachelofen betrieben. Das Stromnetz wurde modernisiert: Es gibt Drehstrom, gesteuerten (Nacht-)Strom und eine hohe Amperekapazität. Die Immobilie ist komplett an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen.Die Immobilie hat eine solide technische Ausstattung und ist daher eine gute Wahl für alle, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten oder erweitern möchten.Das 1000 m² große Grundstück mit allen Anschlüssen ist echt wertvoll. Der gepflegte Garten ist nicht nur schön anzusehen, sondern lädt auch zum aktiven Nutzen ein: Blühende Pflanzen und alte Obstbäume sorgen für eine zeitlose Atmosphäre, die im Frühling mit ihren Düften und im Herbst mit ihren Früchten ihr wahres Gesicht zeigt.Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und ausgesprochen lebenswert. Eine ideale Wahl für alle, die bewusst dem Lärm der Stadt entfliehen möchten, ohne dabei auf den Komfort des Alltags zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Freizeitangebote des Plattensees sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie ist nicht nur ein liebenswertes Zuhause, sondern auch eine solide Entscheidung: eine hervorragende Möglichkeit für den Eigenbedarf und als langfristige Investition in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Ungarns. Immobilien mit solchen Eigenschaften bleiben selten lange verfügbar.Machen Sie den ersten Schritt zu einem hochwertigeren Leben am Balaton in Balatonszentgyörgy.Balatonszentgyörgy ist ein gemütlicher Ort an der Südküste des Balaton, wo die Nähe zur Natur und das ruhige Dorfleben aufeinander treffen. Die umliegenden Hügel, Weinberge und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für aktive Erholung, während die Nähe zum See das ganze Jahr über einen Mehrwert für den Alltag der hier lebenden Menschen darstellt.Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie uns bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an die Berater von Otthon Manager! Wir helfen dir, deine Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn du ein günstiges Kreditangebot brauchst, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten mehrerer Banken das für dich passende aus!Ich wünsche dir einen schönen und erfolgreichen Tag!

This distinctive country house stands out with its solid structure and exceptional location: the shore of Lake Balaton is only a few minutes away.The well-designed 70 m² living space is ideal for couples or small families who are looking for livable proportions without compromise. It also provides an excellent basis for renovation and expansion. Thanks to its good layout and stable structure, it can be easily converted, either with an attic conversion or a side extension.The current layout consists of one room, a living room, a separate bathroom and toilet, a kitchen, a pantry, and a dining room. The walls are made of silicate brick, which has good thermal insulation properties. The roof structure is in good condition, covered with foil and shingles.Heating is currently provided by a tile stove. The electrical network has been modernized: three-phase power, controlled (night) power, and high amperage capacity are available. The property is fully equipped with utilities.The property has a stable technical background, making it a suitable choice for those who want to design or expand their home according to their own needs.The 1000 m² plot, which is fully connected to utilities, represents real value. Its carefully tended garden not only provides an aesthetic experience, but also invites active use: flowering plants and mature fruit trees create a timeless atmosphere that reveals its true character in the scents of spring and the fruits of autumn.The environment is quiet, orderly, and exceptionally livable. It is an ideal choice for those who consciously want to get away from the noise of the city, but do not want to give up everyday comforts. Shopping, restaurants, and the leisure activities offered by Lake Balaton are just minutes away.This property is not only a lovable home, but also a stable decision: an excellent opportunity for personal use and as a long-term investment in one of Hungarys most sought-after holiday regions. Properties with such characteristics rarely remain available for long.Take the first step towards a better quality of life at Lake Balaton in Balatonszentgyörgy.Balatonszentgyörgy is a charming village on the southern shore of Lake Balaton, where proximity to nature meets a peaceful rural lifestyle. The surrounding hills, vineyards, and bike paths offer ideal terrain for active recreation, while the proximity of the lake adds value to the everyday lives of those who live here all year round.This property is great, isnt it? For more detailed information and to arrange an appointment, please call us! If you are looking to buy or sell, feel free to contact the Otthon Manager representatives! We can help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our advisor will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation!Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszentgyörgy