Eladó családi ház

Balatonszemes

Eladó családi ház leírása

Közvetlen vízpart, 41 méter saját partszakasz – prémium életérzés a Balaton déli partján
Kivételes adottságú, közvetlen vízparti családi ház vendégházzal eladó, amely tökéletes választás saját használatra, többgenerációs otthonnak vagy jövedelmező nyaraltatásra.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Telek mérete: 780 m²
- Lakóépület + vendégház összesen: kb. 444 m²
- Közvetlen vízpart, 41 méter saját partszakasz
- Saját stég (bejáró + napozó)
- Teljesen bekerített, parkosított kert
- Automata kapu, több autó számára parkolás

Ami igazán különlegessé teszi:
- Ritka, extra széles vízparti kapcsolódás
- Panorámás kilátás a Balatonra
- Saját stégről közvetlen fürdési és csónakázási lehetőség
- Zavartalan nyugalom, exkluzív környezet
- Lélegzetelállító naplementék a saját teraszról

Lakóház (3 szint, többgenerációs kialakítás)
- Földszint és tetőtér külön élettérként is használható
- 2016-ban teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, tető, nyílászárók)
- Minőségi anyaghasználat, korszerű műszaki tartalom.

Műszaki tartalom:
- Hőszigetelt falazat (Baumit rendszer)
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny + szúnyogháló
- Padlófűtés + radiátoros fűtés
- Kombi gázkazán + melegvíz-tároló
- Vízlágyító rendszer
- LED világítás, mennyezeti ventilátoros lámpák
- Riasztó, kamera rendszer, videó kaputelefon

Vendégház – azonnali bevételi lehetőség
- 2 szinten 4 külön bejáratú apartman
- Saját mérőórák
- Felszerelt konyhák, fürdőszobák
- 3 rétegű nyílászárók, szúnyogháló
- Gázkonvektoros fűtés
- Ideális rövid- és hosszú távú kiadásra, stabil bevételi forrás

Kültér
- Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
- Hangulatos esti díszvilágítás
- Bőséges hely hajó, csónak, vízi eszközök tárolására
- Burkolt beállók több autó számára

Kinek ajánljuk?
- Akik exkluzív vízparti otthont keresnek
- Befektetőknek, akik prémium apartmanozásban gondolkodnak
- Többgenerációs családoknak
- Vitorlázás és vízi élet szerelmeseinek

Ez az ingatlan nem csupán egy ház a Balaton partján – hanem egy ritka adottságú, komplex élet- és befektetési lehetőség, ahol a privát vízpart, a széles panoráma és a kész bevételi struktúra egyszerre adott.

Bemutatás, egyéb információk miatt kérem hívjon a +3670388296 telefonszámon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes