Eladó családi ház – Balatonmáriafürdő

Eladó családi ház leírása

Rendkívül ritka lehetőséget ajánlok figyelmükbe!

Balatonmáriafürdő Máriahullámtelep szabadstrandjától alig 100 méterre kínálom megvételre ezt a 2 886 négyzetméteres területen található hétvégi házat. Egyedi alkalom, amikor ilyen nagy területtel rendelkező, Balaton-parti ingatlan kerül a kínálatomba! A hátsó kapun kilépve már a nádas kezdődik, alig pár lépés és elénk tárul a Balaton. A hatalmas, gondozott, csodaszép telek rendkívül intim környezetet biztosít, körbe-körbe mindenhol fákkal/bokrokkal, ásott kúttal, sok termő gyümölcsfával (körte, alma, szilva, birsalma, őszibarack, ringló, cseresznye, meggy).

A főépület - mely egy háromszintes, stabil, masszív faház - a telek végében épült, nem az utcafronton található, így valóban zavartalan pihenést biztosít. Jó állapotú épület, összesen 104 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik:
A földszinten: nappali, szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, közlekedő helyiségek.
Az első szinten: négy szoba, melyekből kettőhöz 6,63 négyzetméteres erkély kapcsolódik.
A tetőtérben: két hangulatos, különnyíló szoba található.

A földszinten az épület előtt 21,83 négyzetméteres, járólappal burkolt nyitott terasz, az épület mögött szintén járólappal burkolt, 9,33 négyzetméteres fedett terasz található. Tartozik még a házhoz egy fedett gépkocsibeálló is, illetve az épületet térkőburkolat veszi körül.

A házban az eredeti fa nyílászárókat, burkolatokat találjuk, a fűtés jelenleg egy pellett kályhával és elektromos radiátorokkal/hősugárzókkal megoldott, de a gázcsonk is telken belül található.

A területen fellelhető még egy kisebb építmény is, mely szintén rendelkezik villany- és vízbekötéssel.

A telek utcafronti szélessége 26 méter, a ház mellett, mögött 40 méter! A Helyi Építési Szabályzat alapján Üü4 építési övezetbe tartozik, a beépíthetőség 20 %, így akár az épület bővítésére, új építésére is lehetőség van.

A belterületi ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, tehermentes, azonnal birtokba vehető! Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmáriafürdő