Eladó családi ház

Balatonmáriafürdő

Eladó családi ház leírása

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy balatonmáriafürdői családi házat. Nach dem ungarischen Text ist die Beschreibung auch auf Deutsch zu lesen. A ház Balatonmáriafürdő kedvelt részén található, mindössze 450 méterre a szabad strandtól. Az ingatlan 490 m² lakóterülettel és 634 m² telekkel rendelkezik, besorolása „kivett hétvégi ház, gazdasági épület”. Az alsó és felső szint külön bejárattal rendelkezik, így két generáció számára is ideális. A tetőtérben hat szoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC‑vel, valamint egy tágas nappali–étkező. A földszinten étkezői rész, nagy belső tér és terasz kapott helyet. A fűtés gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, központi fűtéssel és gázkonvektorokkal megoldott. Az udvar 200 m²-es, kerítéssel körbevett, kerti kiülővel, sütési és bográcsozási lehetőséggel, valamint épített kemencével. Az alsó rész felújítandó, két lakrész került kialakításra két-két szobával és fürdővel. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. Az ingatlan jelenleg étteremként és panzióként működik, és együtt eladó. Miért különleges ez az ingatlan: Kivételes méretű, 490 m²-es épület, amely többfunkciós használatra alkalmas. A strand közelsége, a külön bejáratú szintek, a hat fürdőszobás tetőtéri szoba és a nagy közösségi terek miatt ideális panziónak, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak. A teljes bútorzat az ár része, az udvar pedig kiválóan alkalmas vendéglátásra és közösségi programokra. Általános jellemzők: 490 m² lakótér, 634 m² telek, két külön bejáratú szint, „kivett hétvégi ház, gazdasági épület” besorolás, 450 méterre a szabad strandtól. Helyiségek elosztása: Tetőtér: hat szoba, mindegyik saját fürdőszobával és WC‑vel, tágas nappali–étkező. Földszint: étkezői rész, nagy belső tér, terasz, két külön lakrész két-két szobával és fürdővel. Műszaki tartalom: Gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, központi fűtés, gázkonvektorok, víz–villany–csatorna bevezetve, gáz az utcában, műanyag és fa nyílászárók, cseréptető. Extrák: Kerti kiülő, bográcsozó, épített kemence, kerített udvar, teljes bútorzat az árban, működő étterem és panzió funkció. Kinek ideális: Befektetőknek, akik panziót, vendégházat vagy éttermet szeretnének üzemeltetni. Többgenerációs családoknak, akik nagy alapterületű, jól szeparálható ingatlant keresnek. Mindazoknak, akik Balatonmáriafürdő frekventált részén keresnek ingatlant. DEUTSCHE VERSION Familienhaus in Balatonmáriafürdő, nur 450 Meter vom freien Strand entfernt. Die Wohnfläche beträgt 490 m², das Grundstück 634 m². Das Gebäude ist als „Wochenendhaus, Wirtschaftsgebäude“ eingestuft. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über separate Eingänge, ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung. Im Dachgeschoss befinden sich sechs Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC, sowie ein großer Wohn‑ und Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Innenraum, einen Essbereich und eine Terrasse. Das Haus wird mit Gas‑ und Festbrennstoffkessel, Zentralheizung und Gasöfen beheizt. Der Hof ist 200 m² groß, eingezäunt und verfügt über Sitzgelegenheiten im Freien, Grill‑ und Kochmöglichkeiten sowie einen gemauerten Ofen. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig, zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern und Bad wurden bereits ausgebaut. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und wird derzeit als Restaurant und Pension betrieben. Besondere Merkmale: Große Wohnfläche, Strandnähe, mehrere separate Wohneinheiten, sechs Zimmer mit eigenem Bad, voll möbliert, ideal für Pension, Gästehaus oder Mehrgenerationenwohnen. Ideal für: Investoren, Betreiber von Gästehäusern oder Restaurants, große Familien oder alle, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Strandnähe suchen. Amennyiben a LIDO HOME által kínált balatonmáriafürdői családi ház vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmáriafürdő