Eladó családi ház – Balatonkeresztúr

Eladó családi ház leírása

**Földszintes családi ház gyönyörű kerttel, télikerttel és szaunával - 2 km-re a Balatontól**

**Balatonkeresztúr | Irányár: 119,9 millió Ft**

Balatonkeresztúr csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a 2008-ban épült, 2022-ben felújított, gondozott családi házat.

Az ingatlan 104 m2 lakóterülettel és 852 m2-es telekkel rendelkezik. Teljesen földszintes kialakításának köszönhetően minden lakóhelyiség egy szinten található, így kényelmes otthont kínál minden korosztály számára.

**Helyiségek:**
- 3 hálószoba, tágas nappali
- Konyha és étkező
- Gardrób, mosókonyha, előszoba
- Kazánház

A 2,75 m-es belmagasság és a fa mennyezet kellemes, otthonos hangulatot teremt.

**Az ingatlan különlegessége a gyönyörű, gazdag növényvilágú kert**, amelyben számtalan évelő növény található. A gondosan kialakított zöld környezet igazi nyugalmat és kikapcsolódást biztosít.

A korábbi garázsból kialakított télikert, a kerti konyha és a szauna tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét. Két fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

**Műszaki felszereltség:**
- 7 és 10 cm-es külső hőszigetelés
- 15 cm üveggyapot tetőszigetelés
- Cseréptető, 2 és 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- Vegyes tüzelésű kazán, Bosch radiátorok
- Hűtő-fűtő klíma, kémény
- Vízlágyító berendezés

A Balaton mindössze 2 km-re található. A nyugodt zsákutcai elhelyezkedés, a különleges kert és a földszintes kialakítás ideálissá teszi az ingatlant állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt.

**104 m2 lakótér, 852 m2 telek, 3 hálószoba, télikert, kerti konyha, szauna, két fedett beálló - kiváló lehetőség a Balaton közelében!**
------------------------
**Gepflegter Bungalow mit traumhaftem Garten, Wintergarten und Sauna - nur 2 km vom Balaton entfernt**

**Balatonkeresztúr | Kaufpreis: 119,9 Mio. Ft**

In einer ruhigen Sackgasse von Balatonkeresztúr bieten wir dieses gepflegte, 2008 erbaute und 2022 renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Das vollständig ebenerdige Haus verfügt über 104 m2 Wohnfläche auf einem 852 m2 großen Grundstück. Die praktische Raumaufteilung ohne Treppen zwischen den Wohnräumen bietet hohen Wohnkomfort für jede Altersgruppe.

**Raumaufteilung:**
- 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- Garderobe, Waschküche, Eingangsbereich
- Heizungsraum

Die Raumhöhe von 2,75 m und die Holzdecke schaffen eine angenehme, natürliche Wohnatmosphäre.

**Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit seiner außergewöhnlichen Pflanzenvielfalt und zahlreichen mehrjährigen Stauden.** Er bietet einen herrlichen Rückzugsort für Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.

Der aus einer ehemaligen Garage entstandene Wintergarten, die Gartenküche und die Sauna schaffen zusätzlichen Freizeit- und Erholungskomfort. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung.

**Technische Ausstattung:**
- 7 bzw. 10 cm Außenwanddämmung
- 15 cm Glaswolle-Dachdämmung
- Ziegeldach, zwei- und dreifach verglaste Fenster
- Festbrennstoffkessel, Bosch-Heizkörper
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Schornstein
- Wasserenthärtungsanlage

Der Balaton ist nur etwa 2 km entfernt. Die ruhige Sackgassenlage, der außergewöhnlich schöne Garten und das komfortable Wohnen auf einer Ebene machen diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus attraktiv.

**104 m2 ebenerdige Wohnfläche, 852 m2 Grundstück, 3 Schlafzimmer, Wintergarten, Gartenküche, Sauna und zwei überdachte Stellplätze - ein besonderes Zuhause nahe dem Balaton!**

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonkeresztúr