Eladó családi ház

Balatonkenese

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: HLO1082
KÜLÖNLEGES, TRADÍCIÓVAL ÁTITATOTT BALATONI OTTHON

Balatonkenesén, a Balaton É-i partján eladó több, mint 100 éves múltra visszatekintő, 110 m2-es, tornácos, 3 és fél szobás, földszint plusz tetőteres, minden részletében gondosan felújított, lakóház mínősítésű nádfedeles parasztház, belterületi 785 m2-es saroktelken. Ez az otthon nem a divatot, hanem a valódi értékeket követi, amely egyszerre tiszteleg a régi építészet értékei előtt és kényelmet kínál a jelennek.

Építési éve 1890 környékére dotálható, jelenlegi tulajdonosa 10 évvel ezelőtt vásárolta. Első látásra szerelem volt számára ez a ház, mely egy egyedülálló értéket képvisel Balatonkenesén.

Felújítása több ütemben történt, a teljesség igénye nélkül a nagyobb volumenű változások:
-20 évvel ezelőtt a teljes vezetékek cseréje (víz, villany, csatornahálózat)
-8 évvel ezelőtt a 60 cm-es vályogfal külső-belső sávszellőztetést és utólagos injektálásos falszigetelést kapott
-valamint 7 évvel ezelőtt került sor tetőtér-beépítésre, a nyílászárók és burkolatok cseréjére. A jelenlegi fürdőszobák is akkor kerültek kialakításra, illetve a nádtető újabb réteget kapott.
-idén (2025) a a nádtető felületét frissítették, tömörítették és új gerincet kapott (a nyárikonyha és a kút teteje is)
Tehát egy folyamatosan szívvel-lélekkel gondozott és karbantartott épületről beszélhetünk.

A ház melegéről a nappaliban egy nagyméretű cserépkályha, az étkezőben Haas und Sohon vaskályha, valamint márványlappal fedett fali infrapanelek (2 db) nyújtják a temperálást, míg a hűtést egy kéménybe csatlakoztatott digitális Pro klíma adja .
Minden gépesítés és berendezés a vételár részét képezi (Gorenje villany főzőlap, mosogatógép, háztartási gépek, bútorok, Indesit hűtő, Ikea bútorok).

A kert élővilága túlmutat a díszítésen, mely gondosan elrejti lakóját a kíváncsi szemek elől. Válogatott növényvilággal bíró zöld oázis, amihez tartozik még egy 17 m2-es nyári konyha, ahova a víz és villany is bevezetésre került, valamint egy 8 m2-es szerszámostároló faház. A növényzet vízellátásáról kerti csap gondoskodik. Kertje nem csak szép, hanem élettel teli, mely minden évszakban más arcát mutatja.

A hirdetésben szereplő képek a ház hangulatát kívánják visszaadni, a valóság mindezeken túlmutat.

„Ez az otthon nem pusztán lakóhely – ez egy tér, amit áthat a gondosság, a természet és az emberi kéz valódi munkája.
Olyan hely, ahol nem csak lakni, hanem jelen lenni lehet. Ahol a kő is mesél, a kert is él, és az idő nem rohan – csak lassan, és jól múlik. Ilyen ingatlanból nincs még egy. Nem is lesz."

Elhelyezkedését tekintve szerencsés, csendes, nyugodt helyen, állandó lakosokkal a környéken, mégis 5 perces sétára a város legforgalmasabb részétől, ahol minden fontosabb közintézmény megtalálható, illetve a Vak Bottyán strandtól is mindössze csak 15 perc sétatávolságra fekszik.

Megtekintési szándékát kérem minimum 2-3 nappal előre jelezni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

4 szobás családi házak ára Balatonkenesén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonkenese