Eladó családi ház – Balatonföldvár

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 1976-ban épült, két szintes ikerházfél Balatonföldvár egyik legjobb közlekedési adottságú pontján, a Budapesti út mentén, a Keleti strandtól mindössze 300 méterre.

Miért különleges a fekvése?
Balatonföldvár a Széchenyi-hagyományokra épülő, rangos üdülőváros, a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb települése. A Budapesti úti fekvés kiváló megközelíthetőséget ad: a Szántódi komp autóval mindössze 3 percre van, a Keleti strand sétatávolságra. A ház hátsó, csendes kertrésze és terasza ennek ellenére nyugodt pihenést kínál.

A ház

Két szintes ikerházfél, téglafalazattal, stabil tetőszerkezettel
Belső tér: kb. 80 m²
Földszint: konyha, közlekedő, wc, két tágas terasz (elöl kb. 20 m², hátul kb. 20 m²), így a nap bármely szakában kiválasztható a megfelelő pihenőhely
Emelet: két hálószoba, tágas, kádas fürdőszoba wc-vel, kb. 8 m²-es erkély
Fűtése és hűtése jelenleg nincs, a ház nyaralóként működik

A telek
A rendezett, 352 m²-es telek az ikerház-telek felét adja. A használati megosztás fele-fele arányú, a szomszédos ikerház tulajdonosaival kiváló a viszony. A telek hátsó részén garázs is elfér.

Téliesítési lehetőség
A gázcsonk a telken belül található, így a téliesítés egyszerűen megoldható. A ház szerkezete jó állapotú, funkcionálisan minden működik, lakható. Korszerűsítésre szorul, és ha télen is használnák, a szigetelés is szóba kerül. A gondos tulajdonosok megőrizték az épületet, nem használták el, így a vevő saját elképzelései szerint alakíthatja át.

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik megfizethető áron szeretnének balatoni nyaralót közvetlen strandközelben, vagy olyan felújítandó ingatlant keresnek, amelyet saját igényeikre szabhatnak, akár egész éves otthonná alakítva.

Az ingatlan kihasználatlanság miatt, örökösi megegyezés alapján kerül értékesítésre.

Balatonföldváron az ingatlanvásárlásra a helyi önkormányzati rendelet külön fizetési kötelezettséget írhat elő, ennek részleteiről szívesen adunk tájékoztatást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonföldvár