Eladó családi ház

Balatonberény

Eladó családi ház leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Eladásra kínálok a Balaton déli partján, Balatonberény központjában egy nagy családi házat!
Elsősorban azoknak a személyeknek ajánlom, akik egy olyan ingatlant szeretnének otthonuknak, amely jelenleg is lakható, de idővel a saját ízlésük és terveik szerint alakítanák át. Ez az ingatlan a falu központjában, szinte mindenhez közel, zöld környezetben található, jó elrendezésű belső terekkel és kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik. Kialakításának köszönhetően nagycsaládosok számára is alkalmas, ugyanakkor befektetésnek, illetve hétvégi háznak is remek lehetőség.  Az ingatlan tégla építésű, 100m2 alapterületű ami egy 1253 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szint jelenleg lakható állapotú, de igényekhez mérten megkíván némi felújítást, modernizálást, ellenben a felső szint jelenleg csak félkész állapotban van. A házban 3 hálószoba található, egy tágas nappali, előtér, valamint fürdőszoba.
A szobák  mindegyike külön nyílik és természetes fénnyel teli. A zavartalan nyugalom, megfelelő élettér és harmónia biztosított használói számára. A ház folytatásában található egy nyári konyha is, ahonnan a pincébe is lejuthatunk. Ezen felül a telken több gazdasági és melléképület, valamint egy garázs is található. A 90-es években történtek felújítások, fürdőszoba és járólapok cseréje. A tető szerkezete jó állapotú, nem ázik, palával fedett. A nyílászárók mindegyike még az eredeti, fából készült, redőnnyel felszereltek, ezek cseréje a későbbiekben ajánlott. Az ingatlanban minden közmű megtalálható. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, valamint van cserépkályha is, de igény szerint van lehetőség többféle fűtési alternatíva létesítésére is. A melegvíz ellátást gázbojler biztosítja.
A strand könnyedén elérhető néhány perc sétával, így remek lehetőség nyílik a fürdőzésre, vagy egy szép nyári esti sétára a naplementében. A közelben található a falu minden lényeges pontja, hivatal, élelmiszerbolt, templom, étterem, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, virágbolt. A szomszédos településeken is van iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, benzinkút, bank és szórakozóhelyek is. A bútorzat igény esetén a házban marad. Az ingatlan per és tehermentes, és akár azonnal költözhető.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

Ich biete zum Verkauf ein großes Einfamilienhaus am Südufer des Balaton, im Zentrum von Balatonberény! Ich empfehle es vor allem Personen, die eine Immobilie als ihr Zuhause suchen, die derzeit bewohnbar ist, aber mit der Zeit nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Plänen umgestaltet werden kann. Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Dorfes, in einer grünen Umgebung, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, mit gut geschnittenen Innenräumen und komfortablen Zimmern. Dank ihrer Aufteilung eignet sie sich für große Familien, aber auch als Investition oder als Wochenendhaus. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut, hat eine Grundfläche von 100 m² und steht auf einem 1253 m² großen Grundstück. Das Untergeschoss ist derzeit bewohnbar, muss aber je nach Bedarf renoviert und modernisiert werden, während das Obergeschoss derzeit nur halb fertiggestellt ist. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind separat zugänglich und mit Tageslicht durchflutet. Ungestörte Ruhe, angemessener Wohnraum und Harmonie sind für die Nutzer gewährleistet. Im Anbau des Hauses befindet sich eine Sommerküche, von der aus man auch in den Keller gelangt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude sowie eine Garage. In den 90er Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, das Badezimmer und die Fliesen wurden erneuert. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand, nicht undicht und mit Ziegeln gedeckt. Alle Fenster und Türen sind noch original, aus Holz und mit Fensterläden versehen, deren Austausch später empfohlen wird. Das Anwesen verfügt über alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, außerdem gibt es einen Kachelofen, aber bei Bedarf können auch mehrere alternative Heizungsarten installiert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zum Baden oder für einen schönen Sommerabendspaziergang bei Sonnenuntergang. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des Dorfes, Behörden, Lebensmittelgeschäfte, eine Kirche, ein Restaurant, ein Kindergarten, eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Blumenladen. In den benachbarten Ortschaften gibt es ebenfalls eine Schule, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Bank und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Möbel können auf Wunsch im Haus bleiben. Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann sofort bezogen werden. Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte an! Wenden Sie sich für Kauf- oder Verkaufsfragen vertrauensvoll an die Referenten von Otthon Manager! Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn! Wenn Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für Sie am besten geeignete aus! Wir wünschen Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag!

I am offering for sale a large family house on the southern shore of Lake Balaton, in the center of Balatonberény! I recommend it primarily to those who would like a property that is currently habitable but can be converted over time according to their own taste and plans. This property is located in the center of the village, close to everything, in a green environment, with well-designed interior spaces and comfortable rooms. Thanks to its layout, it is suitable for large families, but it is also a great opportunity for investment or as a weekend home. The property is brick-built with a floor area of 100 m2 and is situated on a 1253 m2 plot. The lower level is currently in a habitable condition but requires some renovation and modernization, while the upper level is currently only half finished. The house has 3 bedrooms, a spacious living room, an entrance hall and a bathroom. All rooms are separate and filled with natural light. Undisturbed peace, adequate living space and harmony are guaranteed for its users. There is also a summer kitchen in the extension of the house, from which you can access the basement. In addition, there are several outbuildings and a garage on the plot. Renovations were carried out in the 1990s, including the replacement of the bathroom and floor tiles. The roof structure is in good condition, does not leak, and is covered with tiles. All of the doors and windows are original, made of wood and fitted with shutters, which should be replaced at a later date. The property has all utilities. Heating is provided by gas convectors and there is also a tiled stove, but it is possible to install other heating options if required. Hot water is provided by an electric boiler. The beach is within easy reach, just a few minutes walk away, offering great opportunities for swimming or a nice summer evening stroll at sunset. All the important amenities of the village are nearby, including the village hall, grocery store, church, restaurant, kindergarten, doctors office, pharmacy, and flower shop. The neighboring towns also have schools, kindergartens, nurseries, pharmacies, gas stations, banks, and entertainment venues. The furniture can remain in the house if desired. The property is free of litigation and encumbrances and is available for immediate occupancy. This property is great, isnt it? For more information and to schedule a viewing, please call us! If you are interested in buying or selling, please contact Otthon Managers agents with confidence! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our consultant will select the most suitable one for you from the offers of several banks following a free consultation! Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 10. Utoljára módosítva: 2025. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonberény