Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDI CSENDES UTCÁJÁBAN!

BEFEKTETŐK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐ NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE EGYARÁNT AJÁNLOM!

A 771 m2 nagyságú telken álló ház 2005-BEN ÉPÜLT, melyet akár 2 külön bájáratú lakássá is ki lehet alakítani.

A kertésszel gondozott kertet VIRÁGOK és ÖRÖKZÖLDEK díszítik valamint ÖNTÖZŐRENDSZER van kialakítva!

A földszint egy 6m2-es tornácról nyílik, ahol előszoba, vendég mosdó, VILÁGOS 32M2-ES NAPPALI, konyha + spejz, tágas étkező, 2 HÁLÓSZOBA (az egyik egy 6m2-es GARDRÓBBAL a másik BEÉPÍTETT SZEKRÉNNYEL), valamint SAROKKÁDAS zuhanyzós FÜRDŐSZOBA WC-vel BIDÉvel található!

A NAPPALIBAN egy GYÖNYÖRŰ KANDALLÓ kapott helyet és egy KLÍMA is beépítésre került. Innen nyílik a 26m2 nagyságú ERKÉLY, amelyről csodaszép tájpanoráma tárul elénk!

A félszuterén szintet belső lépcsőházból és a 22m2-es TÉRKÖVEZETT teraszról is meg lehet közelíteni.
Itt kialakításra került egy előszoba/közlekedő, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, egy háztartási helység, kazánház, egy külön mellékhelyiség és egy nagy fűtött GARÁZS HÖRMANN ELEKTROMOS KAPUVAL felszerelve!

MÉRETEK:
- FÖLDSZINTI LAKÁS: 135m2 alapterület
- FÉLSZUTERÉN LAKÁS: 90 m2 alapterület
- TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ: 100 m2 alapterület

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: VAILLANT gázkazán
- FŰTÉS: VAILLANT gázkazán (PADLÓFŰTÉSSEL és RADIÁTOROKKAL)
- VILLANYHÁLÓZAT: RÉZKÁBEL
- SZERKEZET: POROTHERM 38 N+F és 30 N+F tégla
- ALAPOZÁS: beton sávalap + 10cm vastag vasalt aljzatbeton
- LÁBAZAT: beton zsalukő
- FÖDÉM: monolit vasbeton fém zsaluzattal
- SZIGETELÉS: 10 cm nikecel homlokzaton
- HÉJAZAT: ALPESI PLUSSZ BRAMAC cserép (15cm üveggyapot)
- NYÍLÁSZÁRÓK: újabb, hőszigetelt MŰANYAG nyílászárók SZÚNYOGHÁLÓVAL és REDŐNNYEL
- INTERNET/TV: kábelen bevezetve

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi