Eladó családi ház – Balassagyarmat

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALASSAGYARMATON!

Eladó egy 118 nm-es, rendkívül jó adottságokkal rendelkező családi ház. Ez az ingatlan igazi kuriózum: a klasszikus Kádár-kocka alapok és a későbbi bővítés olyan rugalmas alaprajzot biztosítanak, amely tökéletesen igazítható a modern igényekhez.

A legfontosabb műszaki adatok:
Alapterület: 118 nm (545 nm-es, összközműves telken)
Építési mód: 1965-ben kisméretű téglából épült, 1980-ban B30-as téglából bővítették
Szerkezet: Teljesen stabil alap, csontszáraz falak és folyamatosan karbantartott tető
Fűtés és melegvíz: Központi fűtés gázcirkóval 1985 óta, a melegvizet villanybojler biztosítja
Közművek: Víz- és villanyhálózat az eredeti, de teljesen működőképes állapotban

Az ingatlan elrendezése és lehetőségei:
A ház belső elrendezése rendkívül praktikus. Kiváló átalakítási lehetőség, hogy az egyik szoba könnyen összenyitható a konyhával, így egy hatalmas, modern konyha-étkező-nappali tér hozható létre, amely a családi élet központja lehet.

Helyiséglista:
4 tágas szoba, ebből 3 külön nyíló
Nagy méretű konyha
Kamra
Fürdőszoba és külön WC
Közlekedő, beépített gardróbszekrénnyel
Kazánház
Extra: 10 nm-es száraz pince a ház alatt

Kert és elhelyezkedés:
Az ingatlanhoz érkezve azonnal érezhető a békés, nyugodt hangulat. Nemcsak az udvaron, de már a ház előtt, az utcán is lépten-nyomon látszik, hogy egykori lakója mekkora szeretettel ültette és ápolta a növényeket, virágokat, ez a gondoskodás adja a portának a mai napig érzékelhető, barátságos légkörét. Bár a kert jelenleg törődést igényel, a telek kiváló alapot biztosít annak, aki képes belelátni a lehetőséget, és saját elképzelései szerint valósítaná meg itt a hamisítatlan vidéki életérzést.

A kertes ház nyújtotta csend és szabadság mellett Balassagyarmat minden előnye karnyújtásnyira van. A hivatalok, üzletek, múzeumok, éttermek, sportolási lehetőségek és kultúrális rendezvények gyorsan és kényelmesen elérhetők a mindennapokban.

Iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló 300 méteren belül!

Kiknek ajánljuk?
Az ingatlant jó szívvel ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, a kertészkedés szerelmeseinek, vagy bárkinek, aki a városi kényelmet a kertes ház nyugalmával ötvözné felesleges kompromisszumok nélkül.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ehhez ingyenes hitelügyéntézést biztosítunk.

Ha felkeltette az érdeklődését ez a remek szerkezetű és barátságos otthon, keressen bátran!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ074962

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat