Eladó családi ház

Balassagyarmat, földszint

Eladó családi ház leírása

Balassagyarmaton felújított 3 szobás családi ház 150 m2-es vendéglővel együtt eladó!
1963-as építésű ház építőanyaga tégla, 2015-ben teljes körűen felújították és rendszeresen karban tartották. A teljes tetőszerkezetet kicserélték, megtörtént a vezetékek és nyílászárók cseréje, valamint a teljes épület szigetelése. A 90 m2-es ház kívül-belül jó állapotú, azonnal költözhető. Az ingatlan összközműves, fűtése radiátoros központi fűtés, de a gázfűtés is be van vezetve. Jelenleg a vegyes tüzelésű kazánnal fűtik nagyon gazdaságosan a házat. A meleg víz ellátás villanybojlerrel megoldott. A házban 3 szoba, konyha-étkező, 1 fürdőszoba Wc-vel , előszoba, spejz található, burkolatai parketta, járólap. A bejárat egy szép, 14 m2-es teraszról nyílik. A házhoz tartozik még egy 36 m2-es garázs elektromos kapuval, 18 m2-es tüzelő tároló, 12 m2-es nyári konyha, amely melegkonyhának is használható, több tárolásra alkalmas jó állapotú mellékhelység, pince, kazánház.
A 641 m2-es telken 150m2-es vendéglő megnevezésű üzlethelyiség, amely a közelmúltig vendéglátó-ipari egységként működött. Megegyezés szerint a teljes berendezés a vételár részét képezi.
3-5 perc sétával a városban minden megtalálható, ami a komfortos élethez szükséges: üzletek, iskolák, középiskolák, óvodák, bölcsőde, kórház, gyógyszertárak, uszoda, sport és kulturális létesítmények. Balassagyarmat város, Nógrád megye második legnépesebb települése, a Balassagyarmati járás székhelye és határátkelőhely Szlovákia felé az Ipoly folyó bal partján. Budapesttől 80 km-re, 22-es főút mellett helyezkedik el, óránként induló buszközlekedéssel.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 04. Utoljára módosítva: 2026. 06. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat, földszint