Eladó családi ház – Bakonybél

Eladó családi ház leírása

Bejáratott vállalkozás + saját otthon egy helyen
Az eladó, közkedvelt kávézó stabil vendégkörrel működik, ahol a vendégek nemcsak kávézni járnak: reggelik, paninik, lepények és fagylalt is szerepel a kínálatban.
A lehetőségek azonban ennél jóval nagyobbak:
• street food
• pizzéria
• hamburgerező
• cukrászda
• bisztró vagy brunch hely
A forgalmas, faluközponti elhelyezkedés garantálja a folyamatos vendégáramlást.
Lakhatás közvetlenül az üzlet mögött
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vállalkozás mellett egy közel kész, külön bejáratú lakás is kialakításra került.
• nappali + hálószoba
• saját fürdőszoba és WC
• külön megközelítés
• tetőtérrel tovább bővíthető
Így az új tulajdonos akár azonnal új életet kezdhet vidéken – albérlet és ingázás nélkül.
Főbb adatok
- összes hasznos alapterület: 104 m²
- üzletrész: kb. 62 m²
- utcafronti terasszal , tevékenyéség bővíthető
- teljes berendezéssel és gépekkel együtt eladó
- lakás: kb. 42 m²
- teljes felújítása 2023-ban
- cserélt vezetékek, burkolatok, nyílászárók
- 3 fázis + vezérelt áram, összesen 105 A
- 172 m²-es térkövezett telek
Kinek ideális?
- Ha elege van a városi mókuskerékből
- Ha saját vállalkozást szeretne
- Ha természetközeli, nyugodt életre vágyik
- Ha a megélhetést és az otthont egy helyen képzeli el
- Ha olyan helyet keres, ahol még van értéke az emberi kapcsolatoknak és az életminőségnek
Ez az ingatlan nem csupán egy kávézó.
Ez egy lehetőség arra, hogy újrakezdje – egy nyugodtabb, élhetőbb és szabadabb életben.
További információért és megtekintési időpontért keresse Magasmarti Anikó-t, a Csudijó-Stúdió Kft. munkatársát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bakonybél