Eladó családi ház

Baja

Eladó családi ház leírása

Baja Katonavárosban eladó 152 m2-es kétszintes, félszuterénes családi ház 884 m2 telekkel, több garázzsal, műhellyel.

1980 körül épült téglából, beton alapra. A ház két szintes, tetőtere beépíthető (a lépcső is kiépített), illetve az épület egy része alatt félszuterén is kialakításra került.

Földszint: előszoba, étkező, szoba, konyha, fürdő-wc, külön wc, lépcsőtér. 
Az étkező részhez kapcsolódik 15 m2-es fedett terasz is. Az utcáról 20 m2-es szerelőaknás, ipari áramos garázs áll rendelkezésre. 

Emelet: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, wc, előtér, fedett terasz, lépcsőtér. 

Félszuterén: 3 helyiségre tagolt, összesen 29 m2, betonozott padlóval. 

A ház nyílászáróit a földszinten és az emeleten részben is frissen cserélték REHAU hőszigetelt műanyagra, illetve új redőnyöket is felszereltek, a többi ajtó és ablak fából készült.

Az elmúlt években sor került a fűtés korszerűsítésére, Westen kombi kondenzádiós gázkazán adja a meleget radiátoros hőleadókkal, melyek mellett a fölszinten fa tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll.

A meleg vizet Ariston villanybojler adja az alsó szinten.

A víz és szennyvíz hálózat is esett már át cserén a fürdőszobák felújításakor.

A kiépített villamos hálózat 3x32A + 1x10A éjszakai áram.

Az ingatlan minimális átalakítással két külön bejáratú lakrésszé alakítható, így tökéletes lehet több generáció együttélésére, vendégháznak, illetve albérleteztetési célokra is. 

A ház mellett található 40 m2-es dupla garázs, emellett 20 m2-es garázs, tároló is helyet kapott. A félszuterén kiváló barkács helyszín, valamint tárolóként is jól hasznosítható.

A ház főúthoz közel, de nyugodt környezetben helyezkedik el. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: iskola, óvoda, buszmegálló, gyógyszertár, Spar és Aldi áruház

A ház nem lakott, kifizetés után nagyon rövid időn belül költözhető!

Kiváló ár/érték arányú ingatlan mely stabil szerkezetű, számos átalakítási és hasznosítási lehetőséget rejt. Ideális választás nagyobb családoknak, több generáció számára vagy befektetési célra.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 20.

4 szobás családi házak ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja