Eladó családi ház

Baj

Eladó családi ház leírása

Szeretnél egy hétvégi házat a Gerecse lábánál, de nincs kedved hónapokat várni a bürokráciára, sem a koszos bontási munkákkal bajlódni? Megtaláltad a tökéletes alapot! A baji Szőlőhegyen eladó egy kétszintes téglaház, ami egy igazi „üres vászon” – a nehéz munkát már elvégezték helyetted, most jön a kreatív rész!

Ez az ingatlan azoknak szól, akik saját ízlésük szerint fejeznék be a leendő menedéküket vagy akár állandó otthonukat, egy olyan helyen, ahol a természet az úr, de Tata is csak pár perc autóval.

Miért ez a ház a legjobb választás a hegyen?
-Bontás letudva, építkezés indul: A kétszintes, szintenként nettó 28 m²-es téglaházban a belső bontási munkák már megtörténtek. Nem kell konténereket rendelned és törmeléket hordanod – azonnal az aljzattal, gépészettel és a belső terek kialakításával kezdhetsz.
-Jogi főnyeremény: Az ingatlan művelési ág alól kivont, ami azt jelenti, hogy NINCS kifüggesztés! Nem kell fél évet várnod a földhivatalra, a vétel után azonnal birtokba veheted és kezdheted a szépítést.
-Végig szilárd burkolat: Felejtsd el a saras, járhatatlan hegyi utakat! Ehhez a telekhez végig masszív, szilárd útburkolat vezet.
-Masszív szerkezet: Tégla falazat, betonfödém és kiváló állapotú tetőszerkezet (a héjazat igény szerint cserélhető).

Egy kis Tihany a baji hegyoldalban
A közel 900 m²-es telek igazi mediterrán oázis. A hátsó kertet egy tihanyi őstermelőtől vásárolt, 200 tőből álló levendulás díszíti, ami virágzáskor elképesztő illatfelhőbe borítja a birtokot. Emellett korai cseresznyefa, barack és egy bőségesen termő fügefa is gondoskodik a házi gyümölcsről.

Közművek és praktikum:
-Áram: Telken belül, azonnal használható.
-Víz: Jelenleg 2 darab földbe süllyesztett víztározó biztosítja a vízvételt. A közvetlen szomszédok – akik életvitelszerűen, kint laknak a hegyen – fúrt kúttal oldották meg a vízkérdést, így ez a lehetőség számodra is nyitva áll.
-Szennyvíz: Emésztőgödör már kiépítve.

Lokáció: Csend a hegyen, élet a városban
Baj és a Szőlőhegy azért a környék kedvence, mert a Gerecse nyugalma mellett Tata mindössze néhány perc autóval. Tatáról pedig kiváló a vasúti közlekedés Budapest irányába, az 1-es főút közelsége pedig még egyszerűbbé teszi az ingázást.

Ne hagyj ki egy olyan lehetőséget, ahol a bontással már nem kell törődnöd, és a jogi procedúrát is átugorhatod! Hívj bátran, nézzük meg élőben, és tervezzük meg az új életed a levendulák között!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baj