Eladó családi ház

Baj, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

Eladó prémium minőségben felújított, kétlakásos családi ház Bajon – ideális nagycsaládosoknak és befektetőknek!

Baj nyugodt, csendes részén, a Gerecse közelségében kínálunk megvételre egy teljeskörűen, magas műszaki tartalommal felújított családi házat, amely két külön bejáratú, teljesen elszeparált lakrészből áll így az együttélés teljesen elkülönülten, kényelmesen megoldható.. Az ingatlan kiváló választás többgenerációs együttéléshez, vagy akár bérbeadásra, befektetési céllal is.


Lakrészek elosztása:

Földszinti lakrész (55 m²):
Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint praktikus tárolóhelyiségek, amely kényelmes életteret biztosít akár egy kisebb család vagy az idősebb generáció számára is.

Emeleti lakrész (100 m²):
Tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC és tárolóhelyiségek, amely ideális elosztásával akár nagyobb család számára is tökéletes otthont nyújt.

Műszaki tartalom és felújítás:
Az ingatlan teljes körű, minden részletre kiterjedő felújításon esett át, amely során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a prémium minőségre. A homlokzat 15 cm vastag hőszigetelést kapott, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez, míg a belső terekben új, igényes kivitelezésű spanyol prémium burkolatok kerültek elhelyezésre, modern és elegáns megjelenést biztosítva az otthon minden pontján. A nyílászárók korszerű, háromrétegű kivitelűek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, és elektromos redőnyökkel, valamint szúnyoghálókkal lettek felszerelve a maximális komfort érdekében.

A tetőszerkezet teljes körű megerősítésen esett át, amelynek során az ingatlan új tetőhéjazatot kapott Terran antracit betoncseréppel, így hosszú távon is biztonságos és esztétikus megoldást nyújt. A fűtés korszerű, energiatakarékos H tarifás klímaberendezésekkel megoldott, amely nemcsak hatékony, de költséghatékony működést is biztosít egész évben. Az elektromos hálózat szintén megújult és bővítésre került, jelenleg 3x25 amper teljesítménnyel áll rendelkezésre, így a modern háztartási igények teljes mértékben kiszolgálhatók.

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan rendezett udvarral és kerttel rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra. A környék csendes és természetközeli, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával ellátott: bolt, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, teniszpályák, éttermek és hangulatos borászatok mind könnyed sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, így akár napi ingázás esetén is ideális választás.

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás többgenerációs családok számára, akik szeretnének együtt élni, mégis megőrizni a saját életterüket, hiszen a két külön bejáratú lakrész teljesen elszeparált. Kiváló lehetőség befektetőknek is, mivel a lakrészek külön-külön is könnyedén kiadhatók, így biztos és hosszú távú bevételi forrást jelenthetnek. Emellett ideális mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, magas minőségben felújított, modern és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól ellátott környezetben.

A Dot-Ing Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére, beleértve a díjmentes hitelügyintézést is, hogy a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes legyen.
Érdeklődni:
Prekop Dorottya
***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baj, 1. emelet