A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 217

West-hause Ingatlan Értékesítő, Kivitelező és Értékbecslő iroda

West-hause Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Babóton 2 külön lakrésszel rendelkező, teljeskörűen felújított családi ház eladó – falusi CSOK, Csok +, 3% hitelre alkalmas!

Eladó Babóton, csendes, nyugodt utcában, egy kivételes adottságú, 135,4 m²-es, két lakrészes családi ház, 870 m²-es telken, amely ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár befektetésnek is!

Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át 2024–2025-ben – így gyakorlatilag újszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A ház jellemzői:

✅ 135,4 m² lakótér
✅ 2 különálló lakrész, közös nagy terasszal
✅ Kocsibeálló akár 3 autó számára
✅ Kerti pavilon sütögetéshez
✅ Nyári konyha, mosókonyha, kazánház külön bejárattal
✅ 8 cm grafitos szigetelés
✅ Teljes gépészet és vezetékek cserélve (víz, villany, aljzat, nyílászárók)
✅ Vegyes tüzelésű kazán + kandalló, lakrészenként 120 literes villanybojler
✅ Okos klíma (2 db, 3,5 kW)

1. lakrész:

1 szoba + 1 szoba gardróbbal

Fürdőszoba káddal és WC-vel

Amerikai konyhás nappali (konyhabútor az árban)

Fűtés: okos klíma és kandalló

2. lakrész:

1 szoba + 1 szoba gardróbbal és fürdőszobával (zuhany + WC)

Közlekedő + amerikai konyhás nappali

Fürdőszoba káddal és WC-vel

Fűtés: okos klíma

Miért pont Babót?

Babót Győr-Moson-Sopron megye egyik csendes, rendezett falva, kiváló lokációval:

Kapuvár 5 percre, Csorna 15 perc,

Győr 40 perc, Sopron és az osztrák határ szintén gyorsan elérhető – így külföldi ingázóknak is tökéletes választás!

A faluban óvoda, általános iskola, bolt,, egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók, a közeli városok pedig számos munkahelyet kínálnak (ipari parkok, gyárak, kereskedelem, egészségügy).

Támogatások és finanszírozás:

✅ Falusi CSOK igényelhető
✅ CSOK Plusz 3%-os hitel
✅ 2025. szeptembertől induló új 3%-os hitelkonstrukcióhoz is ideális választás

Ez a ház nemcsak otthonnak tökéletes, hanem biztonságos befektetés is – két lakásként, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas!

Irányár: 67.000.000 Ft
Lakótér: 135,4m² | Telek: 870 m²
Több autós beálló | Nagy terasz | Melléképületek

Érdeklődni:
Horváth-Nagy Mária – 06202179220
West-Haus Ingatlan Iroda
✅ Teljes körű ügyintézés: CSOK+, Babaváró, lakáshitel, új 3%-os hitel, biztosítás, ügyvédi háttér
Keressen bizalommal!