Eladó családi ház

Alsóörs

Eladó családi ház leírása

ALSÓÖRSÖN A BALATONTÓL 5 PERC SÉTÁRA CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A 994 m2 nagyságú ÖSSZKÖZMŰVES telken található ez a 80-as évek elején épült TÉGLA szerkezetű, 2 szintes 105 m2 nagyságú családi ház!

A földszinten egy előszoba, egy TERASZ és KERT kapcsolatos nappali, egy konyha-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba és külön Wc került kialakításra.
Az emeleten egy közlekedő, egy fürdőszoba, külön Wc, két hálószoba és egy erkély található.

A kertet örökzöldek díszítik, valamint fatároló, sütögető, kocsibeállók lettek kialakítva.

HELYISÉGEK MÉRETEI:
- FÖLDSZINT: 58,5 m2 alapterület
- EMELET: 46,5 m2 hasznos terület

- TERASZ: 20 m2
- ERKÉLY: 8 m2

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: villanybojler
- FŰTÉS: kályha ( GÁZCSONK TELKEN BELÜL)
- VILLANYHÁLÓZAT: alumíniumkábel
- SZERKEZET: tégla
- FÖDÉMSZERKEZET: VASBETON
- TETŐ HÉJAZATA: cserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag és fa nyílászárók

RIASZTÓ RENDSZER van a házban!

Az ingatlan alkalmas nyaralónak és állandó lakhatásra egyaránt!

A belterületi szabályozási terv szerint Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe sorolja az ingatlant, amelynek beépítési paraméterei a következők:
- Szabadon álló beépítési mód
- 30%-os maximális beépíthetőség
- 45%-os minimális zöldfelület
- 4,5 m-es legnagyobb építménymagasság
- 5,5 m-es legnagyobb homlokzatmagasság.

A fő rendeltetés szerinti funkció egy épületben lehet: legfeljebb kétlakásos lakóépület!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs