Eladó családi ház

Alsóörs, Barátság utca

Eladó családi ház leírása

ELADÓ Alsóörs szívében, kedvelt településrészen partközeli, többgenerációs családi otthon,
mely tökéletes választás azok számára, akik a Balaton varázsát szeretnék élvezni,
miközben a természet közelségét és a csendet is ki tudják élvezni.
Az ingatlan TÉGLA építésű, BRAMAC cserepes tetőfedéssel, kétszintes kialakítással, melyben mind
a két szint TELJES ÉRTÉKŰ belmagassággal rendelkezik, fölöttük tetőtér kialakítására is lehetőség van.
A teljes lakóterület 250 nm, amely szintenként 16,5 nm fedett teraszt is tartalmaz. A földszinten ez
kiegészül 30 nm nyitott terasszal is. A teraszokról BALATONI RÉSZPANORÁMA látható.
A telekméret 720 négyzetméter és összközműves.
Az épületet 1996-ban építették, délkeleti tájolású, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik,
korának megfelelő jó állapotú, de korszerűsítése, felújítása az új tulajdonosra vár.
Az alsó szinten egy tágas AMERIKAI konyhás nappali, két hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba,
külön WC és gépészeti helyiség található. Utóbbiban fali gázkazán, lábon álló gázbojler, mosogató
és gáztűzhely is üzemel.
Az emeleten további szobák vannak, melyből háromhoz külön fürdőszoba WC-vel kapcsolódik,
így maximális kényelmet biztosítva a lakók számára. Van konyha is és közös fürdőszoba káddal, WC-vel.
Ezen a szinten is van 16,5 nm-s fedett terasz.
A lépcsőház folytatásaként szükség szerint beépíthető a tetőtéri padlástér is.
A meleg víz ellátás a teljes házban gázbojler által történik, azonban ha csak az alsó szintet használják,
akkor szükség esetén villanybojler is rendelkezésre áll, a gázbojler helyettesítésére.
Az otthon gázkazánnal és egyedülállóan beépített CSERÉPKÁLYHÁVAL fűthető, mely a nappali és a
szomszédos szoba között található, hozzáadva az otthon melegét és hangulatát.
Az ingatlan elosztása kiválóan alkalmassá teszi összeköltöző generációk számára.
Emellett ajánlom befektetőknek, valamint társasházas ingatlanfejlesztőknek egyaránt,
akik modernizált társasházzá, vagy munkásszállóhoz hasonló funkcióra szánják.
További információkért kérem keressen elérhetőségemen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs, Barátság utca