Eladó családi ház – Ács

Eladó családi ház leírása

Ácson, a Malom-tó közelében felújított családi ház eladó, 1446 m²-es telken!

Ha egy nyugodt környezetben fekvő, azonnal költözhető családi házat keres nagy telekkel, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

Ács csendes részén, a közkedvelt Malom-tó közelében kínálunk megvételre egy 60 m²-es, két szobás családi házat, amely 1446 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan az 1950-es években épült vegyes falazattal (vályog és tégla), majd az elmúlt évek során több jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az épület minden helyisége betonos.

A ház főbb jellemzői:

-60 m² lakótér
-2 világos szoba
-konyha
-igényes, zuhanyzós fürdőszoba
-gázkonvektoros fűtés
-melegvíz-ellátás gázbojler
-eredeti, jó állapotú fa nyílászárók
-műanyag bejárati ajtó.

Műszaki tartalom:

-vegyes falazat (vályog és tégla)
-fa födémszerkezet
-cserépfedés
-5 cm homlokzati hőszigetelés színezett kőporos vakolattal
-alumínium elektromos hálózat
1 fázis, 10 A elektromos csatlakozás.


Felújítások:

2014-ben:

-új tetőszerkezet és tetőfedés
-homlokzati szigetelés
-bojlercsere
-redőnyök felszerelése
-burkolatok cseréje

2024-ben:

teljes esztétikai felújítás történt.

A telek:

A 1446 m²-es, kiváló adottságú kert igazi értéke az ingatlannak.
A termékeny talajnak és a számos gyümölcsfának köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik saját veteményest vagy gyümölcsöst szeretnének kialakítani.

Az udvaron egy hangulatos filagória, valamint egy 13 m²-es könnyűszerkezetes garázs, melléképületek is találhatóak, amelyek a vételár részét képezik.

Elhelyezkedés:

A Malom-tó közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg az 1-es főút néhány perc alatt elérhető, így Komárom, Tata és Győr irányába is gyors a közlekedés.
Minden szolgáltatás orvosi rendelő, patika, boltok 1-3 km-en belül találhatóak.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Kinek ajánljuk?

Első lakásvásárlóknak,fiatal pároknak,nyugdíjasoknak,
vagy mindazoknak, akik kedvező fenntartású, kertkapcsolatos otthont keresnek nyugodt környezetben.

Ha felkeltette érdeklődését, kérjen mihmarabb időpontot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399013

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

2 szobás családi házak ára Ácson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ács