Eladó családi ház

Ábrahámhegy

Eladó családi ház leírása

*** PARTKÖZELI KÉTSZINTES NYARALÓ ÁBRAHÁMHEGYEN, AZ ÉSZAKI PARTON! ***

A téglaépítésű nyaraló belső lakótere 53 m2, praktikus elrendezéssel: az alsó szinten napfényes, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező és egy fürdőkádas fürdőszoba található. A nagy méretű, 14,4 m2-es terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít.

A felső szinten két külön bejáratú hálószoba és egy közlekedő került kialakításra, valamint az egyik szobából nyílik egy kellemes, 5,9 m2-es erkély.

Az ingatlanban több helyen elhelyezésre kerültek beépített szekrények, segítve ezzel a praktikus tárolást.

A ház oldalához építve található egy 10,3 m2-es tároló is, innen nyílik a lejárat a 13,6 m2-es pincébe, ami nagyszerű élelmiszer vagy bor tárolására, kellemesen hűvös a meleg nyári napokon is!

A fűtés egy hangulatos kályhával megoldott a nappaliban, illetve minden helyiségben elektromos fűtőpanelek találhatók, biztosítva a hidegebb hónapokban a komfortos hőmérsékletet. Az emeleten klíma került beszerelésre, a nyári komfortérzet biztosítására. A nyílászárók fa zsalugáterrel ellátottak, biztosítva az árnyékolást. Külső szigetelés 8 cm, kőzetgyapottal szigetelt tetőszerkezet, a belső hőmérséklet mindig ideális értéken tartható.

Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telekhatáron megtalálható.

A telek 1023 m2, gondozott kertjében gyümölcsfák és pihenőkert található fatárolóval és kerti csappal. Parkolás az udvaron belül, akár 3-4 autó számára megoldható.

Ábrahámhegy a Balaton északi partján helyezkedik el, Badacsony és Révfülöp között. Az ingatlan a település csendes részén, zöldövezeti utcában található, jól megközelíthető helyen. Strand, kikötő, bolt, vasútállomás pár perc sétával elérhető.

Ideális választás mind nyaralásra, mind állandó lakhatásra, vagy akár befektetésként is kiváló lehetőség! Az épület jelenleg üdülőházként van nyilvántartva, de könnyedén átminősíthető lakóházzá. A telek beépíthetősége 30%, így a bővítésnek sincs akadálya!

Az ingatlan részben bútorozottan eladó, a vételár részét képezik a beépített gépek is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy