Eladó családi ház
Abádszalók

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
46 355 000 Ft46.355 M Ft 858 426 Ft/m2
3 szoba
54 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 100 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szabó Ferenc
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941
Projekt bemutatása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás családi házak ára Abádszalókban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Abádszalók m² ár
858 e Ft
489 e Ft -75%
Ennek az ára
Abádszalók átlagár
46.355 M Ft m Ft
37.9 m Ft -22%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

46.355 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

69.9 M Ft
1000 m²
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

16 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

19.5 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

20 M Ft
1 + 2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

24.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszapüspöki

13.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

28 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőtúr, Tündér

25 M Ft
1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

20.5 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

39.5 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

44.9 M Ft
6 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók, Honvéd út

21.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszász

39.7 M Ft
2 + 2 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

167 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

12 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászladány, Liszt Ferenc utca

35 M Ft
2 + 2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

49.9 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szászberek

88 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cibakháza

2.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunszentmárton

13.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

180 M Ft
13 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

18.99 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

35.8 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

53.8 M Ft
3 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

44.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

19.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

210 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

23.49 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

44.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sásd

24.911 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

91.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

49.3 M Ft
4 szoba
150 m2