Kiadó üzlethelyiség

Nyíregyháza, földszint

Kiadó üzlethelyiség leírása

Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb pontján, a Nyír Pláza közvetlen szomszédságában kínálunk bérbeadásra egy 75 m²-es, utcafronti bejárattal és nagyméretű kirakattal rendelkező üzlethelyiséget.

Kiváló láthatóság, kiemelkedő forgalom

Az ingatlan elhelyezkedése valódi üzleti előnyt jelent: a bevásárlóközpont közelsége miatt jelentős gyalogos- és autósforgalom biztosított egész nap. Az utcafronti kirakat nagy reklámfelületet nyújt, így vállalkozása garantáltan szem előtt lesz.

A belváros néhány perc sétával elérhető, a megközelítés egyszerű és kényelmes.

Sokoldalúan hasznosítható belső tér

Az üzlethelyiség korábban konditeremként működött, ennek megfelelően kialakításra került:

recepció
öltöző
zuhanyzó
mosdó

A jelenlegi elrendezés kiváló alapot biztosít, ugyanakkor az ingatlan többféle tevékenységre is alkalmas, például:

iroda
szépségszalon
egészségügyi vagy wellness szolgáltatás
egyéb szolgáltató vagy irodai tevékenység

Műszaki jellemzők

Téglafalazatú társasház
Műanyag nyílászárók
Gázcirkó fűtés
Parkolás a társasház környezetében könnyen megoldható

Bérleti feltételek

Havi bérleti díj: 300.000 Ft
Kaució: 2 havi bérleti díj
Első havi bérleti díj: 1 havi összeg
Közvetítői díj: fél havi bérleti díjnak megfelelő összeg
Elsősorban hosszú távra kiadó

Ez az üzlethelyiség ideális választás mindazok számára, akik forgalmas, jól látható, mégis könnyen megközelíthető lokációban szeretnék vállalkozásukat működtetni.

Amennyiben egy stabil, értékálló környezetben szeretné elindítani vagy tovább fejleszteni vállalkozását, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.
Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838

Referencia szám: HK-5157100-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint