Kiadó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

IRODA/BEMUTATÓTEREM + PINCE EGYÜTT KIADÓ A XIII. KERÜLETBEN.

Jól megközelíthető helyen, közel a Váci úthoz kiadásra kínálunk egy rendezett, 0-24 órás őrzéssel és kamerarendszerrel rendelkező telephelyen 255 nm területű irodát/bemutatótermet egy 66 nm-es pincével együtt, mely szolgálhat raktárként vagy oktatóteremként. Az ingatlan teakonyhával és mellékhelyiségekkel is rendelkezik. A terület rugalmasan változtatható. Az épület kamionnal is megközelíthető.

BÉRLETI IDŐ: 5 ÉV

BÉRLETI DÍJ: 10 EUR/nm/hó + Áfa

KÖZÜZEMI ÁTALÁNYDÍJ: 4 EUR/nm/hó + Áfa

REZSI: ALMÉRŐK SZERINT, HAVONTA ELSZÁMOLVA

PARKOLÁS: 70 EUR/db + Áfa, mely korlátozott számban érhető el.

TAKARÍTÁSI DÍJ: 25 Ft/nm/munkanap+ Áfa.

Általános tisztasági festés. Egyéb belső átalakítások egyedi megállapodással, a bérlő költségén.
Klimatizált helyiség. Internetszolgáltatók: One, ACE Telecom, Magyar Telekom.

Csak a kizárólagosan a használt terület után kell díjat fizetni.
Szerződéskötéskor 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő letét vagy bankgarancia szükséges.
A bérleti díj, a közüzemi átalány, a parkoló és a takarítás díja havonta előre fizetendő.

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English:

OFFICE/SHOWROOM + BASEMENT FOR RENT IN THE 13TH DISTRICT.

In an easily accessible location near Váci út, we are offering for rent a well-maintained 255-square-meter office/showroom on a property with 24/7 security and a camera system, along with a 66-square-meter basement that can serve as a storage area or training room. The property also features a kitchenette and restrooms. The layout can be flexibly customized. The building is accessible by truck.

LEASE TERM: 5 YEARS

RENT: 10 EUR/sq m/month + VAT

FLAT-RATE UTILITY FEE: 4 EUR/sq m/month + VAT

UTILITY COSTS: BASED ON METER READINGS, BILLED MONTHLY

PARKING: 70 EUR/space + VAT; limited spaces available.

CLEANING FEE: 25 HUF/sq. m/business day + VAT.

General cleaning and painting. Other interior renovations subject to individual agreement, at the tenants expense.
Air-conditioned space. Internet service providers: One, ACE Telecom, Magyar Telekom.

Rent is payable only for the area actually used.
A security deposit or bank guarantee equivalent to 3 months gross rent is required upon signing the lease.
Rent, the flat-rate utility fee, parking, and cleaning fees are payable monthly in advance.

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint