Kiadó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület, Lomb utca

Kiadó üzlethelyiség leírása

Budapest XIII. kerületben, a Váci úti irodanegyed környezetében kiadó egy földszinti, sarki elhelyezkedésű ingatlan.

Alapterület: 80 m² (alapszinten).

Bővíthetőség: A belső magasság lehetővé teszi a galériázást, amivel a hasznos terület 120–140 m²-re növelhető.

Tájolás: Déli fekvés, egész napos természetes megvilágítás nagyméretű üvegportálokon keresztül.

Logisztika: 3 különálló bejárattal rendelkezik. A két utcára nyíló kapcsolat miatt az ügyfélfogadás és az árufeltöltés vagy személyzeti forgalom teljesen elkülöníthető.

Állapot: Új építésű épület, modern műszaki infrastruktúrával.

A belső terek szeparálhatósága és a bővítési lehetőség miatt az ingatlan ideális:

Egészségügyi és esztétikai szolgáltatások: Rendelők, kezelők kialakítására.

Irodai és tanácsadói munka: Ügyvédi iroda, mérnöki stúdió vagy coworking helyszín számára.

Kereskedelem: Reprezentatív bemutatóterem vagy márkabolt céljára.

Szabadidő: Jóga-, tánc- vagy fitneszstúdió kialakítására.

Az ingatlan hosszú távra bérelhető, a belső kialakítás a bérlő igényei szerint alakítható.

Bérleti feltételek:
790.000 Ft + ÁFA (2000 € + ÁFA) / hó + 3 hónap kaució
5 éves bérlési szerződés
Euróban való fizetés
Terasz bérlési lehetőség: 5 € / nm

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lomb utca