Kiadó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület, Lomb utca

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, XIII. kerületben, Lomb utcában

1/4

720 000 Ft720 E Ft / hó 9 000 Ft/m²

+11% a környék áraihoz képest

80 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 703

dr. Nagy Rebeka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Budapest XIII. kerületben, a Váci úti irodanegyed környezetében kiadó egy földszinti, sarki elhelyezkedésű ingatlan.

Alapterület: 80 m² (alapszinten).

Bővíthetőség: A belső magasság lehetővé teszi a galériázást, amivel a hasznos terület 120–140 m²-re növelhető.

Tájolás: Déli fekvés, egész napos természetes megvilágítás nagyméretű üvegportálokon keresztül.

Logisztika: 3 különálló bejárattal rendelkezik. A két utcára nyíló kapcsolat miatt az ügyfélfogadás és az árufeltöltés vagy személyzeti forgalom teljesen elkülöníthető.

Állapot: Új építésű épület, modern műszaki infrastruktúrával.

A belső terek szeparálhatósága és a bővítési lehetőség miatt az ingatlan ideális:

Egészségügyi és esztétikai szolgáltatások: Rendelők, kezelők kialakítására.

Irodai és tanácsadói munka: Ügyvédi iroda, mérnöki stúdió vagy coworking helyszín számára.

Kereskedelem: Reprezentatív bemutatóterem vagy márkabolt céljára.

Szabadidő: Jóga-, tánc- vagy fitneszstúdió kialakítására.

Az ingatlan hosszú távra bérelhető, a belső kialakítás a bérlő igényei szerint alakítható.

Bérleti feltételek:
790.000 Ft + ÁFA (2000 € + ÁFA) / hó + 3 hónap kaució
5 éves bérlési szerződés
Euróban való fizetés
Terasz bérlési lehetőség: 5 € / nm

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

9 e Ft

940 e Ft 99%

7 e Ft -34%

8 e Ft -11%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár