Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Budapest XII. kerület, Fészek utca

Kiadó üzlethelyiség leírása

Exkluzív kávézó és reggeliző rezidencia kiadó a XII. kerület szívében

Budapest egyik legelegánsabb zöldövezeti részén, a Diplomatanegyed szomszédságában elhelyezkedő prémium villakörnyezetben kínálunk bérbeadásra egy különleges atmoszférájú üzlethelyiséget. A nagyjából 80 négyzetméteres, kifinomult belső térrel rendelkező ingatlan ideális választás egy boutique kávézó, specialty reggeliző vagy egy nívós dessert lounge megvalósításához. A helyszín igazi értékét a közvetlen kertkapcsolat és a privát, elszeparált terasz adja, amely tavasztól őszig intim, természetközeli helyszínt biztosít a vendégek számára, legyen szó reggeli brunch-ról vagy exkluzív szalonestekről.

Az ingatlan egyik legnagyobb üzleti előnye a lokáció és az épületen belüli elhelyezkedés: a kávézó a neves SheGlows prémium divatszalon épületében található. Ez a szimbiózis azonnali hozzáférést biztosít egy rendkívül igényes, fizetőképes hazai és nemzetközi törzsközönséghez, akik értékelik a minőséget és a diszkréciót. Bár a kávézó teljesen leválasztott, önállóan működtethető egységként funkcionál zárható ajtókkal és külön bejárattal, a szalon látogatói természetes bázisát adják a vendégkörnek.

A kényelmet és a professzionális kiszolgálást segíti a területhez tartozó, 6 autó számára ingyenesen használható privát parkoló, amely a XII. kerület ezen részén kiemelkedő előnyt jelent. A tulajdonos teljes önállóságot biztosít az üzemeltetésben, ugyanakkor olyan profi, hosszú távban gondolkodó partnert keres, akinek koncepciója illeszkedik a villa elegáns stílusához. Az üzleti modell és a kooperáció részletei rugalmasak, személyes egyeztetés tárgyát képezik. Ez a lehetőség nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy kész márkaépítési alap egy olyan üzemeltető számára, aki érti és érzi a budai prémium életérzést.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Budapest XII. kerület, Fészek utca