Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VIII. kerület

450 000 Ft450 E Ft / hó 9 184 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

49 m²

építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 690

Patlók László

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó üzlethelyiség Rákóczi tér közvetlen közelében, melegkonyhai engedéllyel, teljes berendezéssel

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi téri Vásárcsarnok közvetlen szomszédságában kiadó egy 49 m²-es, utcai bejáratú, melegkonyhai engedéllyel rendelkező, teljesen felszerelt kifőzde. Az ingatlan 2021-ben felújított, évek óta kifőzdeként működik, és azonnal birtokba vehető.

A helyiség teljes berendezéssel együtt kerül bérbeadásra: rozsdamentes pultok, elszívó rendszer, sütő-főző egységek, hűtők és minden szükséges eszköz rendelkezésre áll egy azonnal folytatható vendéglátó tevékenységhez. A belső tér tisztán karbantartott, néhány asztal a helyben fogyasztáshoz is kialakításra került.

A környék állandó, stabil forgalmú: a vásárcsarnok, a villamos- és metrómegálló közelsége, valamint a környéken élők és dolgozók rendszeres jelenléte biztosítja a fix vendégkört. A vendégek többsége törzsvásárló, elvitelre vásárol, így a hely ideális napi menüs, házias ételeket kínáló üzlet számára.

A bérleti díj tartalmazza a teljes felszereltséget, a bérléshez 3 havi kaució és minimum 2 éves szerződés aláírása szükséges.
A helyiség azonnal elérhető, minden engedéllyel rendelkező, működésre kész melegkonyhás vendéglátó egység.
Magánszemély tulajdonában áll, így a nettó bérleti díjat 15% SZJA terheli, azaz a bruttó ár 517.500 Ft.

Referencia szám: VL091108-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

9 e Ft

6 e Ft -50%

1116 e Ft 99%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

450 E Ft / hó m Ft

0.5 m Ft 17%

80.8 m Ft 99%