Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, ASTORIÁHOZ közel kiadó, földszint

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, VII. kerületben 1425 E Ft / hó

1/12

1 425 000 Ft1425 E Ft / hó 7 500 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

190 m²

földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 492

Bedő Nikolett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

***Csak Irodánk kínálatában!***

Kiadó üzlethelyiség Budapest egyik legütősebb szakaszán a Rákóczi úton, ahol naponta tízezrek fordulnak meg, 150 méter Astoria metró bejáratától, ELTE egyetem épületei mellet, Astoria és Uránia között, Rákóczi út 13.-ban.

Kiadó egy impozáns, 222 m²-es utcafronti üzlethelyiség Budapest egyik legfrekventáltabb szakaszán – az Astoria és a Blaha Lujza tér között, a belváros szívében. Olyan ponton, ahol minden mozgás keresztülhalad, ahol a város sosem alszik, és ahol mindenki megfordul, aki számít: turisták, irodai dolgozók, helyiek, egyetemisták, vagy épp esti programra érkezők.

A közel 10 méter hosszú üvegportál garantálja a maximális láthatóságot – ez a fajta jelenlét megkerülhetetlen. Az ingatlan jelenleg vendéglátóhelyként működik, de üresen kerül bérbeadásra, így saját igényeire szabható, legyen szó étteremről, kávézóról, delikáteszről vagy bármilyen profilról.

A belső tér, egy szinten 190 m2, teljesen kiépített infrastruktúrával rendelkezik:
– professzionális elszívórendszer
– konyhai előkészítők
– vendégmosdók női és férfi vendégeknek
– személyzeti öltöző, külön mosdó
– iroda
– valamint egy 32 m²-es száraz pince, mely tökéletes raktárként funkcionálhat.

Az üzlet előtt bérelhető teraszlehetőség is adott, ami tovább növeli a vendégforgalmat és a láthatóságot. Ráadásként két udvari parkolóhely is jár az ingatlanhoz – komoly érték a belvárosban.

Bérleti díj: 3.800 € + ÁFA/hó, januártól ÁFA mentes

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

8 e Ft

6 e Ft -26%

8 e Ft 3%

964 e Ft 99%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár