Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó vendéglátó üzlethelyiség a Diplomatanegyed közelében – 170 m², galériás + pince, erős forgalmú lokáció
Budapest VI. kerület – Diplomatanegyed / Hősök tere környéke
Összesen: ~170 m² (78 m² üzlettér + galéria + pince)

Ritka vendéglátós lehetőség frekventált budai–pesti átmeneti zónában
Kiadó egy galériás, utcafronti vendéglátó üzlethelyiség, amely a Diplomatanegyed és a Hősök tere közvetlen vonzáskörzetében található.
Az ingatlan adottságai miatt kiválóan alkalmas:
bisztró
kávézó
étterem
street food egység
cukrászda

Főbb jellemzők
78 m² utcafronti üzlettér
galéria + nagyméretű pince
összesen ~170 m² hasznos terület
ipari elszívó rendszer
ipari + hálózati áram
hátsó gazdasági bejárat
2 utcafronti parkolóhely igény szerint

Fejlesztési lehetőség
A konyhai rész jelenleg felújítandó, azonban:
hosszú távú bérlő esetén a tulajdonos vállalja a felújítást
így az egység az üzleti koncepcióhoz igazítható

Lokáció – stabil vendéglátó kereslet
Diplomatanegyed közvetlen közelében
Hősök tere 5 perc séta
Honvédkórház néhány perc
két iskola a környéken
folyamatos gyalogos és autós forgalom
stabil nappali + esti forgalom kombináció

Összegzés
Ez egy:
jól alakítható vendéglátó egység
frekventált, fizetőképes környezetben
hosszú távra kiadható üzleti lehetőség

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros