Kiadó üzlethelyiség
Budapest, VI. kerület, szuterén

+ 17 kép 1/20
350 000 Ft350 E Ft / hó 2 612 Ft/m2
134 m2
szuterén
építés éve:1936

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,4 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 637
    Parti Anikó
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó üzlethelyiség leírása

    134 M2-ES INGATLAN KIADÓ A NYUGATI MELLETT, A KÖRÚTTÓL 100 MÉTERRE

    -----
    134 M² PROPERTY FOR RENT NEXT TO NYUGATI, 100 METERS FROM THE BOULEVARD
    For English please scroll down or search on the English website(s)!
    -----

    Szeretné megtalálni vállalkozása új otthonát Budapest egyik legfrekventáltabb pontján?
    Ez az ingatlan igazi gyöngyszem azok számára, akik egyedi, inspiráló környezetre vágynak a belváros szívében – legyen szó akár üzlethelyiségről, műteremről, irodáról, stúdióról, próbateremről, kreatív műhelyről vagy kereskedelmi tevékenységről.

    IDEÁLIS ÜZLETI HELYSZÍN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – MAXIMÁLIS LÁTHATÓSÁG
    Az ingatlan Budapest egyik legforgalmasabb csomópontjában található, a Nyugati mellett, a Podmaniczky utcában, 100 méterre a körúttól. Így az elérhetőség és láthatóság garantált, elhelyezkedése miatt gyalog, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető.

    TÖRTÉNELMI KÖRNYEZET – EGYEDI ADOTTSÁGOK
    A kiadó ingatlan egy öt szintes, 1936-ban épült, kiválóan karbantartott, tégla építésű ház alagsorában helyezkedik el, jól látható utcai bejárattal rendelkezik. Alapterülete 134 m2, helyiségeinek beosztása az alaprajz szerinti, tájolása északkeleti. Parkolni az utcán lehet.
    A közös költség összege 20.100 forint.

    JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
    Az ingatlan a korszerű igényekhez igazítva a kétezres években teljeskörű felújításon esett át. Padlója olasz, kopásálló csempével lett burkolva, felújításra került a fűtési rendszer, az elektromos hálózat és a nyílászárók is.
    Padlófűtés garantálja a kényelmet 2 éves, új gázkazánnal.
    Az elérhető elektromos teljesítmény 25 Amper.
    A fém nyílászárók dupla üvegezéssel fokozzák az egyébként is vastag falak hő- és hangszigetelését.
    Optikai kábeles internetelérés – melyre a bérlő önállóan köt szerződés – biztosított.
    Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető.

    BÉRLÉSI FELTÉTELEK
    A bérleti díj havonta 350.000 forint, melyet áfa nem terhel. A bérlőt terheli még az ingatlan építményadója, mely minden évben két részletben fizetendő, összege 160.800 Ft/félév.
    Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő, az órák átírhatóak a bérlő nevére.
    Három havi kaució letétele, valamint az első havi bérleti díj megfizetése mellett az ingatlan márciustól használatba vehető.

    KINEK AJÁNLOM
    Ez az ingatlan tökéletes választás, ha vállalkozása számára kiváló elhelyezkedést, modern infrastruktúrát és rugalmas használhatóságot keres! Az elhelyezkedése megkülönbözteti más ingatlanoktól, üzleti tevékenységek széles skálája folytatható benne.

    Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

    +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
    illetve: Viber, messenger, WhatsApp

    Kiadó további üzleti ingatlanokért tekintse meg portfóliómat:
    https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
    =====
    134 M² PROPERTY FOR RENT NEXT TO NYUGATI, 100 METERS FROM THE BOULEVARD

    Are you looking to find a new home for your business at one of the most prominent points in Budapest? This property is a real gem for those seeking a unique, inspiring environment in the heart of the city center – whether its for a shop, studio, office, rehearsal room, creative workshop, or commercial activity.

    IDEAL BUSINESS LOCATION – EXCELLENT ACCESS – MAXIMUM VISIBILITY
    The property is located at one of the busiest hubs in Budapest, next to Nyugati, on Podmaniczky Street, just 100 meters from the boulevard. Its location guarantees easy access and high visibility, and it can be conveniently reached on foot, by public transport, or by car.

    HISTORIC ENVIRONMENT – UNIQUE FEATURES
    The property for rent is in the basement of a five-story brick building, built in 1936, which is excellently maintained and has a highly visible street entrance. It has a floor area of 134 m², with rooms arranged according to the floor plan, facing northeast. Parking is available on the street. The common cost is 20,100 HUF.

    GOOD TECHNICAL CONDITION – READY TO MOVE IN
    The property underwent a complete renovation in the 2000s, adjusted to modern needs. The floor is covered with Italian, wear-resistant tiles, and the heating system, electrical network, and windows were also renovated. Underfloor heating ensures comfort with a new, 2-year-old gas boiler. The available electrical capacity is 25 Amps. Metal windows with double glazing enhance the thermal and sound insulation of the already thick walls. Fiber optic internet access is available, with the tenant needing to sign a separate contract for the service. The property can be occupied immediately.

    RENTAL CONDITIONS
    The rent is 350,000 HUF per month, without VAT. The tenant is responsible for the property tax, which is payable in two installments annually, amounting to 160,800 HUF per half-year. All utilities are payable according to meter readings, and the meters can be transferred to the tenants name. The property can be used from March upon the payment of three months deposit and the first months rent.

    WHO ITS RECOMMENDED FOR
    This property is the perfect choice if youre looking for a great location, modern infrastructure, and flexible usability for your business! Its location distinguishes it from other properties, and a wide range of business activities can be conducted here.

    For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, Ill always call you back and answer all mail.

    +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
    or: Viber, messenger, WhatsApp

    For more available commercial properties for rent, please check out my portfolio:
    https://varos.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok

    =====

    Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 07. Utoljára módosítva: 2025. 03. 18.

    üzlethelyiségek ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    VI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    8 e Ft 68%
    930 e Ft 100%
    Ennek az ára
    VI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    350 E Ft / hó m Ft
    1.5 m Ft 77%
    247.8 m Ft 100%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, VI. kerület, szuterén

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky u

    380 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy

    681 E Ft / hó
    4 szoba
    120 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Karolina út

    155 E Ft / hó
    1 szoba
    37 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XV. kerület, Újpalota

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület

    3216 E Ft / hó
    8 szoba
    702 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    290 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    490 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    101 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület

    600 E Ft / hó
    4 szoba
    142 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    40 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

    1500 E Ft / hó
    300 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    315 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    330 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület

    250 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    190 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    27 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda, Gyenes utca

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    87 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Rózsa utca

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    22 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület, Külső Terézváros, Váci út

    1402 E Ft / hó
    70 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület, Belső Terézváros, Paulay Ede utca

    950 E Ft / hó
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    225 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    43 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Vérhalom, Vend u 26

    1194 E Ft / hó
    7 szoba
    220 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagybajom

    19 M Ft
    2 + 1 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyömöre

    34 M Ft
    4 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Jakabszállás

    320 M Ft
    15 szoba
    665 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újlengyel

    110 M Ft
    4 szoba
    99 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Buzsák

    65 M Ft
    3 szoba
    116 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Egerág

    179.99 M Ft
    5 szoba
    178 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Aka

    44.9 M Ft
    4 szoba
    226 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zánka

    95 M Ft
    4 + 1 szoba
    114 m2