Kiadó panellakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Albert utca, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
450 000 Ft450 E Ft / hó 6 164 Ft/m2
4 szoba
73 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó panellakás, albérlet leírása

    BÚTOROZATLANUL IS ÉS IRODÁNAK IS KIADÓ!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, valamint a Hengermalom úton közlekedő 1-es villamos) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, valamint a Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A panelépítésű, lapostetős épület 1974-ben épült. Földszint + kilencemeletes épület, amely az utcaszinttől felfelé néhány lépcsőn közelíthető meg. A lakók kényelmét lift szolgálja, amely teherszállításra is alkalmas. A társasház rendezett, jó lakóközösségű. A házban már cserére kerültek a nyílászárók, felújításra került a teljes gépészet, tető, lépcsőház, pince és szigetelésre került kívülről. Az épületben 98 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból, illetve zárt folyosókról nyílnak. Az épületek között füves, bokros, fás terület húzódik, ahol modern játszóteret is találunk, valamint gépkocsikkal is itt lehet parkolni.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület második emeletén található és a lépcsőházból nyílik – kiválóan használható az előtte lévő üres tér akár kerékpár, babakocsi tárolására is. A lakás karbantartott, jó állapotú, a vízcsövek már cserére kerültek, illetve az eredeti beosztás is kicsit átalakult. A nyár folyamán tervezik a még régi radiátorok lecserélését. A nagyszoba kivételével az ablakok is újak, hang- és hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók.
    A bejárati ajtón az előszobába lépünk be, amely egy légteret alkot a nagyszobával és a közlekedővel, konyhával. A bejárattól balra nyílik az egyik háló, szemben a nagyszoba, míg jobbra a közlekedőből a fürdőszoba és a WC, a másik két háló és a végén az ablakos, világos konyha, amely étkezésre is kiválóan alkalmas. A nagyszoba méretét növeli, hogy a loggia itt teljesen beépítésre, egybenyitásra került vele. A fürdő kádas, mosógép is van benne. A konyhában mosogatógép, hűtő, mikró és kombinált tűzhely áll rendelkezésre. A középső hálóhoz beépített szekrényeket magában foglaló rész is tartozik.
    Összességében egy külön bejáratú szobákkal, nagy tároló helyekkel rendelkező, világos, majdnem kelet-nyugati tájolású, csendes, zöld környezetre néző lakás várja új lakóját. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás hasznos alapterülete 73nm. A szobák 23,7nm, 10,5nm, 9,4nm, a félszoba 6nm, a konyha 7,5nm nagyságú.
    Belmagasság: 2,6m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet a Távfűtő Művek biztosítja egyedi mérés mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 19eFt, a fűtés költsége eddig hőmérséklet és évszak függvényében a hidegebb hónapokban 20-22eFt körül alakult. Gázátalány fogyasztástól függetlenül kéthavonta 5.200,-.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik a szinten egy közös tároló rész használati joga.

    PARKOLÁS:
    Parkolni az épületek között lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás a két havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése mellett azonnal birtokba vehető. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás ideális irodai célra is, így cégek jelentkezését is szívesen fogadják. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.


    Bérleti díj: 450.000,- forint + rezsi + két havi kaució


    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 04. 25.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Albert utca, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XXII. kerület

    195 E Ft / hó
    2 szoba
    49 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XI. kerület

    170 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    165 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    1498 E Ft / hó
    4 szoba
    155 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület

    40 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1600 E Ft / hó
    4 szoba
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Diplomatanegyed

    1498 E Ft / hó
    5 szoba
    206 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XI. kerület, Gazdagrét

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    1073 E Ft / hó
    4 szoba
    127 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, József Attila lakótelep, Pöttyös u

    150 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    566 E Ft / hó
    1 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Apostol utca

    249 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Palotanegyed

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület

    267 E Ft / hó
    1 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    810 E Ft / hó
    3 szoba
    74 m2
    Kiadó sorház, albérlet
    Kiadó sorház, albérlet

    XII. kerület, Istenhegy

    405 E Ft / hó
    4 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    230 E Ft / hó
    1 szoba
    29 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    X. kerület

    280 E Ft / hó
    1 szoba
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    790 E Ft / hó
    4 szoba
    129 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIV. kerület

    210 E Ft / hó
    2 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    1134 E Ft / hó
    4 szoba
    170 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vasboldogasszony

    89 M Ft
    6 szoba
    180 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Türje

    35 M Ft
    2 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszadob

    15.5 M Ft
    2 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápióság

    44.8 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szirmabesenyő

    51.9 M Ft
    4 szoba
    180 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bérbaltavár

    37.9 M Ft
    3 szoba
    111 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kőröshegy

    79.9 M Ft
    5 szoba
    130 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mórichida

    37.9 M Ft
    3 szoba
    89 m2