Kiadó panellakás, albérlet
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Albert utca, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
450 000 Ft450 E Ft / hó 6 164 Ft/m2
4 szoba
73 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó panellakás, albérlet leírása

    BÚTOROZATLANUL IS ÉS IRODÁNAK IS KIADÓ!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld déli részén helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, valamint a Hengermalom úton közlekedő 1-es villamos) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Újbuda Center Bevásárlóközpont, Savoya Park, Tesco, Auchan), gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is csupán néhány villamosmegállónyira van. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, valamint a Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A panelépítésű, lapostetős épület 1974-ben épült. Földszint + kilencemeletes épület, amely az utcaszinttől felfelé néhány lépcsőn közelíthető meg. A lakók kényelmét lift szolgálja, amely teherszállításra is alkalmas. A társasház rendezett, jó lakóközösségű. A házban már cserére kerültek a nyílászárók, felújításra került a teljes gépészet, tető, lépcsőház, pince és szigetelésre került kívülről. Az épületben 98 lakás kapott helyet, melyek a lépcsőházból, illetve zárt folyosókról nyílnak. Az épületek között füves, bokros, fás terület húzódik, ahol modern játszóteret is találunk, valamint gépkocsikkal is itt lehet parkolni.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan az épület második emeletén található és a lépcsőházból nyílik – kiválóan használható az előtte lévő üres tér akár kerékpár, babakocsi tárolására is. A lakás karbantartott, jó állapotú, a vízcsövek már cserére kerültek, illetve az eredeti beosztás is kicsit átalakult. A nyár folyamán tervezik a még régi radiátorok lecserélését. A nagyszoba kivételével az ablakok is újak, hang- és hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók.
    A bejárati ajtón az előszobába lépünk be, amely egy légteret alkot a nagyszobával és a közlekedővel, konyhával. A bejárattól balra nyílik az egyik háló, szemben a nagyszoba, míg jobbra a közlekedőből a fürdőszoba és a WC, a másik két háló és a végén az ablakos, világos konyha, amely étkezésre is kiválóan alkalmas. A nagyszoba méretét növeli, hogy a loggia itt teljesen beépítésre, egybenyitásra került vele. A fürdő kádas, mosógép is van benne. A konyhában mosogatógép, hűtő, mikró és kombinált tűzhely áll rendelkezésre. A középső hálóhoz beépített szekrényeket magában foglaló rész is tartozik.
    Összességében egy külön bejáratú szobákkal, nagy tároló helyekkel rendelkező, világos, majdnem kelet-nyugati tájolású, csendes, zöld környezetre néző lakás várja új lakóját. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás hasznos alapterülete 73nm. A szobák 23,7nm, 10,5nm, 9,4nm, a félszoba 6nm, a konyha 7,5nm nagyságú.
    Belmagasság: 2,6m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet a Távfűtő Művek biztosítja egyedi mérés mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség 19eFt, a fűtés költsége eddig hőmérséklet és évszak függvényében a hidegebb hónapokban 20-22eFt körül alakult. Gázátalány fogyasztástól függetlenül kéthavonta 5.200,-.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik a szinten egy közös tároló rész használati joga.

    PARKOLÁS:
    Parkolni az épületek között lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás a két havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése mellett azonnal birtokba vehető. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás ideális irodai célra is, így cégek jelentkezését is szívesen fogadják. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.


    Bérleti díj: 450.000,- forint + rezsi + két havi kaució


    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Albert utca, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    78 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Szemere utca

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    69 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XI. kerület

    2566 E Ft / hó
    1142 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XI. kerület

    550 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Istvánmező, Abonyi utca

    225 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Németh László utca

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    44 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy, Botond utca

    1200 E Ft / hó
    5 szoba
    170 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület, Árpádföld

    460 E Ft / hó
    4 szoba
    97 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VIII. kerület, Józsefváros

    130 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Klapka utca

    360 E Ft / hó
    3 szoba
    65 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIV. kerület

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    72 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    330 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XXI. kerület, Szabótelep, Árpád utca

    160 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Királyi Pál utca

    259 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXI. kerület, Gyártelep, Rákóczi Liget

    320 E Ft / hó
    3 szoba
    93 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Molnár utca

    390 E Ft / hó
    2 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Marina Part

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Marina part

    1197 E Ft / hó
    3 szoba
    105 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    38 M Ft
    3 szoba
    134 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonőszöd, Lakóövezet

    119 M Ft
    5 szoba
    105 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Badacsonytomaj

    199.8 M Ft
    3 szoba
    166 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Úri

    79.995 M Ft
    6 szoba
    386 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Markaz

    122 M Ft
    4 szoba
    136 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csemő

    54.9 M Ft
    4 szoba
    108 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Hegyeshalom

    35 M Ft
    43 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Enese

    57.5 M Ft
    4 szoba
    115 m2