Kiadó üzlethelyiség

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Nádor utca, földszint

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, V. kerületben, Nádor utcában

1/12

1 200 000 Ft1200 E Ft / hó 13 333 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

90 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 559

Farkas Dávid

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kizárólag az irodánk kínálatában!!!

V. kerületi, bejáratott melegkonyhás étterem bérleti joga átadó

Budapest V. kerületének frekventált, nagy gyalogosforgalmú részén eladó egy 90 nm-es, teljes körűen felszerelt melegkonyhás vendéglátóegység bérleti joga.

Az ingatlan jellemzői és elosztása:

Az üzlethelyiséget a jelenlegi bérlő 4 éve teljes körűen felújította, és a hatályos szabályozásoknak megfelelően alakította ki a melegkonyhai tevékenységhez.

Földszint:

Vendégtér (35 nm): Jelenlegi elrendezésben 20 fő leültetésére alkalmas.

Terasz: Az étterem nagy üvegportálja előtt elhelyezkedő terület további 6 fő (egy sor asztal és szék) elhelyezését teszi lehetővé.

Kiszolgáló rész: Beépített hűtőkkel ellátott pult.
Kiszolgáló helyiségek: 28 nm-es konyha, előkészítő helyiség és tárolók.

Galéria / Emelet:

Vendégmosdó, személyzeti mosdó, öltöző.
Az elszívórendszer gépháza (a professzionális elszívás a tetőgerinc felé kivezetett).

Műszaki paraméterek:

Fűtés: Elektromos fűtőpanelekkel megoldott.
Gázellátás: Gázcsonk az ingatlanon belül található, de jelenleg nincs használatban.

Bérleti díj: 1 200 000 Ft/hó (tulajdonos felé fizetendő, 5 éves fix időtartamra szerződve).
Átadási ár: 28 500 000 Ft

Az átadási ár tartalmazza a vendéglátóegység teljes berendezését, gépparkját, valamint az üzemeltető cég tulajdonjogát is.

Hasznosítási lehetőség

Az étterem jelenleg is működik. Az új bérlő a jelenlegi koncepció megtartásával akár azonnal, leállás nélkül átveheti és folytathatja az üzemeltetést.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Lipótváros m² ár

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

13 e Ft

16 e Ft 15%

14 e Ft 8%

1168 e Ft 99%

Ennek az ára

Lipótváros átlagár

V. kerület átlagár

Budapest átlagár