Kiadó üzlethelyiség – Budapest, I. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

I. kerületben a Budai Várnegyed alatt, Bel-Buda szívében, tökéletes lokációjú területen, a Széll Kálmán tértől, a Mammut Bevásárlóközponttól is egy percre, kitűnő tömegközlekedési és infrastrukturális környezetben, attraktív megjelenésű, forgalmas üzletház ELSŐ EMELTÉN, UTCA FELÉ néző hatalmas üvegfelültekkel rendelkező, reprezentatív módon felújított (orvosi rendelőre vonatkozó ÁNTSZ előírásoknak is megfelelővé tehető), 44 nm-es, – jelenleg – 3 helyiségre osztott üzlethelyiség hosszútávra kiadó!

A 2000-es évek elején átadott multifunkcionális épület egyedi építészeti stílusban és különleges anyaghasználattal (természetes kő, fa, kőpala) került felépítésre, kiemelkedő megközelíthetőségi adottságok mellett: autóval a Széll Kálmán térről, a Margit körútról vagy Bem rakpartról, tömegközlekedéssel a körúti- és a fonódó villamosokkal, az M2 MERTOVAL, és számos buszjárattal is eljuthatunk az üzletházhoz.

A 24 órás portaszolgálattal rendelkező épületben irodák és üzlethelyiségek vegyesen kerültek kialakításra, forgalmas fodrász szalon, több egészségügyi szolgáltató, államkincstár ügyfél szolgálati iroda is található a házban, amiket az utcáról közvetlenül is megközelíthető kávézó - étterem tesz komfortosabbá.

A kiadó üzlethelyiséget az első emeleten találjuk, amit mozgólépcső és lift segítségével is kényelmesen meg tudunk közelíteni.

A többszárnyú, üvegezett bejárati ajtón keresztül egy recepciónak kialakított térbe jutunk ahonnan a két ~15 nm-es, utca felé néző ablakokkal rendelkező helyiség (mindkettő épített zuhanykabinnal és vízkiállási lehetőséggel), valamint egy külön mosdó is elérhető.

Az ingatlan alaprajzi elrendezése az egyedi igényeknek megfelelően rugalmasan alakítható, a fűtés és hűtés központilag biztosított, de egyedileg szabályozható módon fan-coilok segítségével történik.

A teljes közös- és rezsi költség mindössze 34 e Ft / hó ami a ház üzemeltetőjének fizetendő.

Buda központjának lüktetésében, kifogástalan infrastruktúrával rendelkező üzlethelyiség, érdemes megnézni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, földszint