Kiadó téglalakás – Budapest, II. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Zöldmálon a Rózsadomb Center közelében helyezkedik el. Tömegközlekedés kiváló, a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni a 29-es, 111-es busszal, amikkel vagy a 17-es villamos vagy az 56A/61-es fonódó villamoshálózatot is elérhetjük és így könnyedén bejuthatunk a városközpontba. Autóval is egyszerű a közlekedés mind a budai mind a pesti oldal irányába. Éjszaka a 931-es busszal térhetünk haza. A közelben Étterem, ABC, dekorációs üzlet, háziorvosi rendelő, de még állatorvosi rendelő is megtalálható. Kiemelném a Rózsadomb Centert, a jól elérhető Rózsakert Bevásárló Központot, melyek további bevásárlási és szórakoztatási lehetőségeket adnak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Pál-Völgyi Barlang, Mátyás-hegyi barlang vagy a Ferenc-hegyi barlang, továbbá teniszpálya is a környék számtalan sportolási lehetőségei közé tartozik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős épület az 1980-as évek elején épült. Mindösszesen nyolc lakással, amelyek a lift nélküli lépcsőházból nyílnak. A házban az utolsó nagy felújítás néhány éve történt, amelynek keretében felújították a tetőt. Egyebekben az épület szépen karbantartott. A lakás aljában garázs van négy autó részére.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház II., legfelső emeletén található. Felújítása az utóbbi kb.10 évben teljes körűen megtörtént. Festése teljesen friss.
A lakásba belépve az előszobával egyben lévő közlekedőbe érünk, amely egy légtérben van az amerikai konyhás nappalival. A fogadó helyiségből nyílik a bejárattal szemben a fürdő, majd a szoba, míg a nappali előtt a külön WC. A konyha is és a fürdő is teljesen gépesített (mosogatógép, sütő, elektromos főzőlap, hűtő, mosó-szárítógép), a lakás színvonalas, zömmel egyedi, gyártású bútorokkal bútorozott. A lakás jó terekkel rendelkezik, kényelmesen használható. A nappali tere növelésre került a loggiával, ami tökéletesen beépítésre került a nappali terébe.
A lakás világos, jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 54nm. Az amerikai konyhás nappali a konyharésszel 35,9nm, a szoba 8,2nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést kombi cirkókazán biztosítja padlófűtéssel, valamint lehetőség van hűtő/fűtő klíma használatára is. Vízóra nem került felszerelésre, a többi közmű egyedileg mért. A nappaliban légkondi is biztosítja a kívánt hőmérséklet elérését.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 26.000,- forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás és a személtszállítás díját is.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 2,6nm nagyságú tároló a ház alsó részén.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat nem tartható. A lakás a képeken látható bútorokkal várja új lakóját. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.


A lakás bérleti díja: 350.000,- forint/hó + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, 2. emelet