Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Tetőtér

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

A XIV. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, Alsórákos városrészben kínálunk bérbeadásra egy kiváló állapotú, 2018-ban teljes körűen felújított tetőtéri ingatlant. Az ingatlan kialakítása és felszereltsége ideális választássá teszi cégek, szolgáltató vállalkozások, startupok vagy akár egészségügyi és oktatási tevékenységet végző szervezetek számára.

A lakás bruttó alapterülete 91,27 m², nettó területe 68,30 m².
Négy különálló szoba, előtér, közlekedő, valamint két fürdőszoba (zuhanyzó és fürdőszoba külön) biztosítja a kényelmes munkavégzést.
A burkolatok laminált padlóból és kerámiából állnak, a belmagasság 2,60 méter, a nappali tájolása északnyugati.

A lakás teljesen felszerelt: modern konyhabútor beépített gépekkel (hűtő, sütő, mikró, mosogatógép, elszívó), TV, fiókos szekrények, könyvespolc, gardróbszekrények, valamint kihúzható asztal is rendelkezésre áll.
A hálószobákban beépített alacsony szekrények és polcok találhatók, ágy és gardróbszekrény nem tartozék.

A fűtést kombi gázkazán biztosítja, amely közös a földszinti bérleménnyel, de külön termosztáttal szabályozható.
A hűtésről inverteres klíma gondoskodik, a szellőzést hőcserélős, szabályozható rendszer segíti.
A biztonságot riasztórendszer és kamerás udvari védelem garantálja.
A lakás külön, fedett külső lépcsőn közelíthető meg az udvarról.
A lakás frissen festve, azonnal költözhető.

Az ingatlan lakásként és irodaként is használható. A szobák mérete, a konnektorok elhelyezése, az IT-hálózat kiépítése és a külön bejárat mind hozzájárulnak ahhoz, hogy akár egy kisebb csapat is kényelmesen dolgozhasson itt.
Tárgyalásokhoz, ügyfélfogadáshoz, adminisztratív vagy kreatív munkavégzéshez egyaránt ideális.

A környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek, szolgáltatások a közelben, az M3as közelsége pedig lehetővé teszi a város bármely pontjának gyors elérését.
Az utcán a parkolás ingyenes, hosszú távra bérelhető parkolóhely megbeszélés szerint elérhető.

A bérleti díj céges bérlő részére 815 EUR + ÁFA/hó, az üzemeltetési díj 229 EUR + ÁFA/hó.
Magán bérlő esetén a havi bérleti díj 399 000 Ft, a közös költség 66 000 Ft, így összesen 465 000 Ft/hó.
A bérléshez 3 havi kaució és közjegyzői kiköltözési-fizetési nyilatkozat szükséges. A minimális bérleti idő 3 év, megegyezés szerint 2 évre csökkenthető. Számlázás ÁFA-san és ÁFA-mentesen is lehetséges.

Ez az ingatlan nemcsak egy hely, ahol dolgozhat, hanem egy inspiráló környezet, amely támogatja a professzionális működést és a hosszú távú üzleti sikert. ???? További információért, képekért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Tetőtér